买房/租房/还房贷怎么提取公积金？ 这些知识点速看

2018年已经过去了

这时候，你最怕的是啥？

年终总结？

才不是！

最怕的明明是到年底了却没有一分钱存款！

特别是跟小花一样的，辛辛苦苦按揭买了房，每个月房贷还到怀疑人生！

所以，为了大家不再因为钱备受折磨，

是时候告诉大家一夜暴富的合法途径了！

那就是提取公积金！

今天小花就给大家整理一下不同情况下提取公积金所需要的材料及流程。

都是干货，快拿好笔记本认真做笔记了，能不能带着钱回家就看你表现啦……

首先我们先明确可以提取公积金的情况：

第一类：买房：新房、二手房、安置房、房改房

第二类：还房贷

第三类：其他情况：租房、离职、出境定居、离退休、低保、死亡等

所以首先大家要明确自己是哪一种情况，才能对号入座找到自己对应的提取方法哈

购买新房

提取所需资料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》（现场提供并填写）；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；

5、发票或契税完税证。

注意：以上所需材料均须携带原件，并提供复印件一份（除“公积金联名卡”、《提取申请表》外），购房合同只需复印第2、4、16/17页，所有复印件用A4纸。

提取范围：

1、房屋购买人

2、如果房屋购买人金额不足，购房人的父母、配偶、子女、共有人也可以申请提取公积金。（需要提供购房人身份证；与购房人的关系证明（结婚证或户口簿），房屋共有人无需提供关系证明）

提取额度：

第一、不超过你的购房款发票或者收据上的金额。

假如你是按揭买房，那就不能超过你的首付款；

假如你是全款买房，那就不能超过你的全款金额；

第二、不超过申请时上个月你们账户的余额。

你们公积金账户一共有10万，就只能提出来10万。

办理流程：

流程非常简单，准备齐资料到公积金办理大厅，先排号，然后等着叫号，轮到你的时候给工作人员资料，整个过程很简单，不算等待叫号的时间的话10几分钟就能搞定。

购买二手房

提取所需资料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》（现场提供并填写）；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、《房屋所有权证》（有效期在五年内）；

5、契税完税证。

注意：以上所需材料均须携带原件，并提供复印件一份（除“公积金联名卡”、《提取申请表》外），所有复印件用A4纸。

提取范围：

1、房屋购买人

2、如果房屋购买人金额不足，购房人的父母、配偶、子女、共有人也可以申请提取公积金。（需要提供购房人身份证；与购房人的关系证明（结婚证或户口簿），房屋共有人无需提供关系证明）

提取额度：

第一、不超过你支付的购房款金额。

第二、不超过申请时上个月你账户的余额。

办理流程：

流程和购买新房一样，不再赘述。

购买安置房

提取所需资料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、拆迁安置协议；

5、结算清单；

6、购房款发票或收据（有效期两年之内）。

7、政府批准文件或拆迁许可证。

注意：以上所需材料均须携带原件，并提供复印件一份（除“公积金联名卡”、《提取申请表》外），所有复印件用A4纸。

提取范围：

1、房屋购买人

2、如果房屋购买人金额不足，购房人的父母、配偶、子女、共有人也可以申请提取公积金。（需要提供购房人身份证；与购房人的关系证明（结婚证或户口簿），房屋共有人无需提供关系证明）

提取额度：

第一、不超过你支付的购房款金额（不包括贷款金额）。

第二、不超过申请时上个月你账户的余额。

注意：一套拆迁安置住房只能提取一次。

购买房改房

房改房特殊一点，有没有房产证分需要不同的资料。

提取所需资料：

（一）所购买房改房已取得《房屋所有权证》的：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、《房屋所有权证》和收据（有效期在五年内）。

（二）所购买房改房未取得《房屋所有权证》的：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、公房出售批文和收据（有效期在五年以内）。

注意：以上所需材料均须携带原件，并提供复印件一份（除“公积金联名卡”、《提取申请表》外），所有复印件用A4纸。

提取范围：

1、房屋购买人

2、如果房屋购买人金额不足，购房人的父母、配偶、子女、共有人也可以申请提取公积金。（需要提供购房人身份证；与购房人的关系证明（结婚证或户口簿），房屋共有人无需提供关系证明）

提取额度：

第一、不超过你支付的购房款金额（不包括贷款金额）。

第二、不超过申请时上个月你账户的余额。

以上都是以买房的名义提取公积金，除此之外，还可以以“还贷”的名义提取。

偿还房贷

提取所需资料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、借款合同；

5、购房合同（二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》）；

6、已归还贷款本息明细单。

注意：如果同一套房子之前已经因为买房提取过公积金，不需要再次提供购房合同和借款合同，只需提供近六个月的还贷明细（明细要求显示贷款合同编号，加盖还贷银行信贷业务章或公章）。

提取范围：

1、房屋购买人

2、如果房屋购买人金额不足，购房人的父母、配偶、子女、共有人也可以申请提取公积金。

（需要提供购房人身份证；与购房人的关系证明（结婚证或户口簿），房屋共有人无需提供关系证明）

提取额度：

第一、不超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息

第二、不超过申请时上个月你账户的余额。

办理流程：

直接带齐材料去公积金管理中心即可。

租房

提取所需资料：

（一）身份证明材料

1．申请人身份证件及户口本；

2．申请人配偶同时提取的，提供配偶身份证件、结婚证或户口本。

（二）提取原因证明材料

1．承租本市廉租住房和公共租赁住房的

（1）房屋租赁合同；

（2）缴纳租金的凭证。

2．承租本市其他住房用于自住的

（1）郑州市区内通过房管系统查询家庭成员(夫妻)名下无房产；

（2）县（市）区管理部需提供当地房管部门出具家庭成员（夫妻）无房产证明。

提取条件：

1、需要连续足额缴存公积金满三个月；

2、申请人及其配偶名下无自有住房；

提取额度：

第一、廉租房和公租房按照当月实际房租提取；

第二、其他类租房夫妻不能超过租房期间缴纳公积金的50%，郑州市区夫妻年度最高限额24000，县（市）和上街区夫妻年度最高限额14400。

办理流程：

直接带齐材料去公积金管理中心即可。

以上基本上是常见的提取公积金的情况，至于其他类的比较特殊，就不一一列举了，如果有需要的话可以直接留言给小花。

最后一点干货，附上郑州市各办事大厅的地址、电话，需要的话赶紧保存。

另外，还有市区还有三个银行代办网点可办理提取公积金业务，可以就近选择。

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