南京住房公积金2016年年度报告

截至2016年底，南京住房公积金缴存总额1,998.82亿元，缴存余额832.66亿元，同比分别增长18.31%、10.18%。今天我们就一起来了解一下南京住房公积金2016年年度报告吧!

南京住房公积金2016年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将南京住房公积金2016年年度报告公布如下：

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有21名委员，2016年，召开了1次全体会议，议定了如下事项：1.管委会成员调整建议;2.2015年工作情况和2016年工作打算;3.2015年公积金计划执行情况和2016年公积金计划安排建议;4.2015年增值收益分配建议;5.南京住房公积金2015年年度报告;6.省监狱管理局申请使用廉租住房补充资金事项。

(二)住房公积金管理中心：南京住房公积金管理中心为南京市政府直属的不以营利为目的的自收自支事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前,中心内设办公室、归集管理处、贷款管理处、资金计划处、信息管理处、财务处、审计处、机关党委、组织人事处、客户服务处、稽查支队等11个职能处室;下设省级机关住房公积金管理分中心、铁路住房公积金分中心、江苏省监狱管理局住房公积金管理部、中国石化集团华东石油局住房公积金管理部等4个行业性分支机构，江宁分中心、浦口分中心、六合分中心、溧水分中心、高淳分中心等5个区域性分支机构。目前，5个区域性分支机构和铁路住房公积金分中心已纳入南京住房公积金管理中心统一管理。从业人员203人，其中，在编137人，非在编66人。

二、业务运行情况

(一)缴存：2016年，实缴单位39388家，新开户单位5637家,净增单位3150家;实缴职工206.99万人，新开户职工28.98万人，净增职工14.74万人;当年缴存额307.46亿元，同比增长16.97%。其中，南京中心本部实缴单位36864家，实缴职工179.19万人，当年缴存额232.43亿元;省级机关分中心实缴单位2345家，实缴职工19.52万人，当年缴存额55.34亿元;铁路分中心实缴单位145家，实缴职工6.56万人，当年缴存额15.68亿元;江苏省监狱管理局管理部实缴单位13家，实缴职工1.37万人，当年缴存额3.18亿元;华东石油局管理部实缴单位21家，实缴职工0.35万人，当年缴存额0.83亿元。

截至2016年底，缴存总额1,998.82亿元，缴存余额832.66亿元，同比分别增长18.31%、10.18%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家，较上年无变化。

(二)提取：2016年，当年提取额232.68亿元，同比增长31.41%;占当年缴存额的比率75.68%，比上年同期增加8.32个百分点。

截至2016年底，提取总额1,166.40亿元，同比增长24.92%。

(三)贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度30万元，其中，双职工家庭最高额度60万元，单职工家庭最高额度30万元。

2016年，发放个人住房贷款4.83万笔182.15亿元，同比降低11.38%、9.97%。其中,南京中心本部发放个人住房贷款3.90万笔147.29亿元，省级机关分中心发放个人住房贷款0.55万笔22.32亿元，铁路分中心发放个人住房贷款0.30万笔10.22亿元，江苏省监狱管理局管理部发放个人住房贷款0.07万笔2.01亿元，华东石油局管理部发放个人住房贷款0.01万笔0.31亿元。

2016年，回收个人住房贷款118.97亿元。其中,南京中心本部96.84亿元，省级机关分中心16.51亿元，铁路分中心4.36亿元，江苏省监狱管理局管理部1亿元，华东石油局管理部0.26亿元。

截至2016年底，累计发放个人住房贷款57.50万笔1,491.99亿元，贷款余额853.51亿元，同比分别增长9.13%、13.90%、7.99%。个人住房贷款率为102.50%，比上年同期减少2.08个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行21家，比上年增加1家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2016年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，应收贷款本金0.33亿元，实收贷款本金0.33亿元。

截至2016年底，累计发放项目贷款3亿元，项目贷款余额2.16亿元。

(四)购买国债：2016年，购买(记账式、凭证式)国债0亿元;(兑付、转让、收回)国债0亿元，国债余额0亿元，比上年同期减少(增加)0亿元。

(五)融资：2016年，南京中心本部当年融资额29.40亿元，当年归还13.30亿元。

截至2016年底，南京中心本部融资总额99.20亿元，融资余额81.70亿元，其中借用住房补贴55亿元，借用风险准备金17.7亿元，资产证券化项目融资9亿元。

(六)资金存储：截至2016年底，全市住房公积金存款额73.38亿元。其中，活期19.63亿元，1年以内定期(含)20.05亿元，1年以上定期16.48亿元，其他(协议、协定、通知存款等)17.22亿元。

南京中心本部住房公积金存款额26.26亿元。其中，活期0亿元，1年以内定期(含)10.80亿元(用于归还到期的资产证券化融资资金和借用的住房补贴资金)，1年以上定期0亿元，其他(协议、协定、通知存款等)15.46亿元(其中9.24亿元用于个人住房公积金贷款放贷备付资金，6.22亿元用于提取周转备付资金)。

省级机关分中心住房公积金存款额38.86亿元。其中，活期19.31亿元，1年以内定期(含)3.40亿元，1年以上定期16.15亿元，其他(协议、协定、通知存款等)0亿元。

铁路分中心住房公积金存款额5.73亿元。其中，活期0亿元，1年以内定期(含)4.39亿元，1年以上定期0亿元，其他(协议、协定、通知存款等)1.34亿元。

江苏省监狱管理局管理部住房公积金存款额1.63亿元。其中，活期0.01亿元，1年以内定期(含)1.20亿元，1年以上定期0亿元，其他(协议、协定、通知存款等)0.42亿元。

华东石油局管理部住房公积金存款额0.90亿元。其中，活期0.31亿元，1年以内定期(含)0.26亿元，1年以上定期0.33亿元，其他(协议、协定、通知存款等)0亿元。

(七)其他：截至2016年底，资金运用率102.76%，比上年同期减少2.15个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入：2016年，业务收入295,962.47万元，同比降低11.79%。南京中心本部232,515.75万元，省级机关分中心45,280.73万元，铁路分中心14,346.36万元，江苏省监狱管理局管理部2,618.33万元，华东石油局管理部1,201.30万元;委托贷款利息收入275,638.74万元，存款利息收入20,300.99万元，国债利息收入0.00万元，其他收入22.74万元。

(二)业务支出：2016年，业务支出186,200.45万元，同比增长93.28%。其中，南京中心本部152,820.68万元，省级机关分中心25,218.14万元，铁路分中心6,775.78万元，江苏省监狱管理局管理部890.92万元，华东石油局管理部494.93万元;住房公积金利息支出158,477.28万元，其中资产证券化利息支出2,945.86万元，归集手续费用支出11,215.72万元，委托贷款手续费支出11,414.74万元，其他支出5,092.71万元(含公积金转商业贷款贴息支出5,092.35万元)。

(三)增值收益：2016年，增值收益109,762.02万元，同比降低54.11%。其中，南京中心本部79,695.08万元，省级机关分中心20,062.58万元，铁路分中心7,570.58万元，江苏省监狱管理局管理部1,727.40万元，华东石油局管理部706.38万元;增值收益率1.38%，比上年同期减少1.79个百分点。

下降的主要原因是：1.人民银行大幅下调利率。公积金贷款五年(含)以下、五年以上的利率分别由3.75%与4.25%，调整为2.75%与3.25%，导致业务收入减少;2.住建部调整公积金结息政策。支付给职工的公积金存款利率，由原按归集时间执行活期0.35%、三个月存款1.1%，调整为统一按一年期定期存款1.5%执行，导致利息支出大幅增加。

(四)增值收益分配：2016年，提取贷款风险准备金53,603.15万元。其中，南京中心本部47,817.05万元，省级机关分中心578.48万元，铁路分中心4,542.35万元，江苏省监狱管理局管理部100.17万元，华东石油局管理部565.10万元。提取管理费用5,606.15万元，提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金50,552.72万元。

2016年，上交财政管理费用5,435.08万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金71,822.20万元。其中，南京中心本部69,822.20万元，省级机关分中心0.00万元，铁路分中心0.00万元，江苏省监狱管理局管理部2000.00万元，华东石油局管理部0.00万元。

截至2016年底，贷款风险准备金余额503,170.02万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金422,883.31万元。其中，南京中心本部290,348.49万元，省级机关分中心116,062.19万元，铁路分中心8,711.39万元，江苏省监狱管理局管理部7,632.13万元，华东石油局管理部129.11万元。

(五)管理费用支出:2016年，管理费用支出5,334.79万元，同比增长(降低)2.30%。其中，人员经费3,167.85万元，公用经费430.90万元，专项经费1,736.04万元。南京中心本部管理费用支出3,852.71万元，其中，人员、公用、专项经费分别为2,382.95万元、211.24万元、1,258.52万元;省级机关分中心管理费用支出708.87万元，其中，人员、公用、专项经费分别为386.92万元、103.13万元、218.82万元;铁路分中心管理费用支出675.83万元，其中，人员、公用、专项经费分别为397.98万元、51.65万元、226.20万元;江苏省监狱管理局管理部管理费用支出94.50万元，其中，人员、公用、专项经费分别为0.00万元、62.00万元、32.50万元;华东石油局管理部理费用支出2.88万元，其中，人员、公用、专项经费分别为0.00万元、2.88万元、0.00万元。

四、资产风险状况

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