2014年南昌住房公积金提取新规定

“办理住房公积金贷款的南昌市民，可以每月提取一次公积金来还房贷了。”27日，南昌住房公积金管理中心(以下简称管理中心)发布公告称，为进一步减轻住房公积金贷款职工每月还款压力，该中心将于今年9月1日起，正式开办偿还住房公积金贷款委托按月提取业务，市民可前往中国银行的15个网点办理。

根据此次住房公积金提取新规，从9月1日起，已签订委托按年提取协议的职工可办理委托按月提取转换手续，不办理转换手续的仍按原协议执行;尚未签订协议的(含9月1日以后发放贷款的)职工，可选择签订委托按月或委托按年提取协议。按月提取业务，仅服务于已签订委托按月提取协议的职工，管理中心不办理按月提取柜台业务。同时，为进一步简化办理手续，管理中心与中国银行(委托提取业务经办行)共同推出15个办理网点，实现一站式服务。需要办理的职工可选择就近网点办理转换手续或协议签订手续。

为确保提取资金安全、准确、快捷地转入职工账户，职工需办理中国银行住房公积金联名卡。办理委托按月提取业务的具体事宜可登录管理中心网站或拨打12329服务热线以及到受理网点咨询。

答疑

该怎么办理?

住房公积金委托按月提取业务(以下简称按月提取)是指办理了南昌住房公积金贷款的职工可与南昌住房公积金管理中心、中国银行(委托提取业务经办行)签订住房公积金委托按月提取协议。从协议签订之日起，职工每正常还款一个月(自然月)，管理中心、中国银行将在次月25日之前为职工代办住房公积金提取和结算手续。提取额度以上月实际还款本息和为限。提取金额为百元的整数倍。提取资金转账至协议约定的中国银行住房公积金联名卡账户内。

为了简化办理手续，原已签订偿还住房公积金贷款委托按年提取协议的，可由第一顺序委托人就近到受理网点办理委托按月提取转换申请手续。

办理时填写一式三份《南昌住房公积金职工委托按年提取转换按月提取申请表》，并提供第一顺序委托人名下的中国银行住房公积金联名卡和第一顺序委托人的身份证原件及复印件。没有中国银行住房公积金联名卡的职工，可在受理网点现场办理。 委托按月提取转换手续应由第一顺序委托人本人办理，不能本人办理的，可委托配偶代办，代办时还需提供配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件。

有哪些条件?

符合签订委托按月/委托按年提取协议的，必须是办理了南昌住房公积金贷款的借款人(包括职工本人、配偶以及其他共有产权人)且在南昌住房公积金管理中心缴存了住房公积金的职工。

为了简化办理手续，对于今年9月1日以后发放公积金贷款的职工，在公积金贷款发放之后，管理中心、中国银行会安排专人与办理者联系(联系电话：83855900)，详细告知签订委托按月提取协议的有关事宜。办理时可选择就近网点，并按要求带齐相关资料，所有委托人应同时到场。

要什么材料?

办理委托按月/委托按年提取，需提供以下材料：①所有委托人的身份证原件及复印件;②委托按月提取的提供第一顺序委托人名下的中国银行住房公积金联名卡，委托按年提取的提供第一顺序委托人名下的中国银行或中国工商银行或中国建设银行的银行储蓄卡原件及复印件; ③婚前贷款，婚后增加配偶委托按月/委托按年提取的，还需提供结婚证原件及复印件。

多久能到账?

原已签订委托按年提取协议的职工办理转换申请后，管理中心、中国银行在办理转换申请的次月25日前为职工代办一次提取，提取额度不超过对应月至申请当月实际还款本息和。此后将转为委托按月提取，提取额度不超过上月实际还款本息和。

例如：李四原已签订委托按年提取协议，年度提取对应月为12月。现于9月份申请办理了委托按月提取转换手续，则管理中心、中国银行将于申请次月(10月)25日之前代办一次提取，提取额度不超过对应月(上年12月)至申请当月(9月)的实际还款本息和。从11月起将转换为按月提取，提取额度以上月实际还款本息和为限。也就是说，9月份办理的转换手续第一次提取资金到账时间是10月。

另外，住房公积金委托按月提取每月提取额度以上月实际还款的本息和为限，同时不超出所有委托人账户余额的百位数金额。若委托人账户余额大于上月实际还款本息和，则只能提取上月实际还款本息和金额，提取金额为百元的整数倍。

要注意什么?

办理了委托按月提取，是不是就自动与本人的贷款还款账户进行关联，不需要每月另外还款了?并不是这样的，中国银行住房公积金联名卡账户为委托按月提取公积金的收款账户。办理中国银行住房公积金联名卡及签订委托提取协议不会影响到贷款还款账户的变更。须及时关注公积金贷款还款账户的余额情况，按时足额还款，避免造成逾期，影响个人信用。

如果是由管理中心委托中国银行发放的住房公积金贷款职工，持有中国银行住房公积金联名卡的，可以实现提取卡和还贷卡二合一，但还需到管理中心办理还款账号变更业务，将还款账号变更为中国银行住房公积金联名卡账号。

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