三明住房公积金贷款申请材料

三明申请住房公积金贷款应提交的材料

一、借款人资料

(一)借款人及其配偶的身份证明复印件3份、户口簿复印件2份；

(二)借款人结婚证复印件或婚姻状况证明（未婚的由民政部门出具证明及个人填写未婚声明）2份；

(三)借款人及其配偶个人住房公积金存折（需到受托银行打印最新余额）复印件2份；

(四)借款人购房地、借款人及其配偶住房公积金缴存地房地产交易登记部门出具的借款人、配偶及未成年子女名下的现有住房情况的书面查询结果证明；

(五)借款人及其配偶授权贷款银行查询并出具的个人信用报告。

二、购买（建造、翻建、大修）住房资料

(一)申请购商品房贷款

1、商品房购销合同原件1份，复印件2份；

2、首期交款凭证复印件3份；

(二)申请购房改房贷款

1、购房合同原件2份，复印件2份；

2、个人购房计算表4份；

3、所购房原房产所有权证、土地使用权证复印件各4份；

(三)申请集资建房贷款

1、集资建房协议书原件2份，复印件2份；

2、首期交款凭证复印件4份；

(四)申请购二手房、拍卖房贷款

1、由担保单位提供担保并以购入房产抵押的

1)房屋买卖协议（拍卖成交确认书）复印件4份；

2)拍卖房属法院查封的，出具法院解除查封通知书（法院裁定书）复印件2份；

3)首期交款凭证复印件4份；

4)房屋买卖契税完税凭证或预收税费发票复印件4份；

5)卖方及其房产共有权人的身份证明（或法院拍委托卖函）及原房屋所有权证、土地使用权证（或产权登记部门出具的允许交易的证明）复印件各4份；

6)房地产估价报告书或担保单位出具的现场勘察报告原件2份；

2、以购入房产抵押的

1)房屋买卖协议（拍卖成交确认书）复印件2份；

2)房屋买卖契税完税凭证及房屋所有权证、土地使用权证复印件各2份

3)拍卖房属法院查封的，出具法院解除查封通知书复印件2份；

4)首期交款凭证复印件2份；

5)房地产估价报告书2份；

6)卖方身份证明及原房屋所有权证、土地使用权证（或产权登记部门出具的允许交易的证明）复印件各2份；

7)卖方收款账户复印件各2份；

3、以有价证券质押或以住房公积金提供全程担保的

1)房屋买卖协议（拍卖成交确认书）复印件2份；

2)首期交款凭证复印件2份；

3)房屋买卖契税完税凭证复印件2份；

4)房地产估价报告书2份（拍卖房除外）；

5)卖方原房屋所有权证（或产权登记部门出具的允许交易的证明）复印件各2份；

6)卖方身份证复印件、收款账户复印件各2份；

7)拍卖房属法院查封的，出具法院解除查封通知书复合复印件2份；

8)担保人身份证复印件、公积金存折复印件各2份（以住房公积金提供担保的）；

(五)申请购危改返迁房贷款

1、拆迁返还房协议书原件1份，复印件2份；

2、拆迁房屋结算表（经拆迁办确认）原件1份，复印件2份；

3、原房屋所有权证、土地使用权证复印件各3份；

(六)申请自建房贷款

1、建设用地批文，建设用地规划许可证，建设工程（或村镇建设）规划许可证各3份；

2、有权部门出具的楼幢证明复印件3份；

3、工程预算书或评估报告原件3份；

4、房屋所有权证、土地使用权证复印件各3份（以房产抵押的）；

(七)申请商业性住房贷款转住房公积金贷款

1、原《借款合同》复印件3份；

2、购房合同或协议复印件3份；

3、房屋所有权证和土地使用权证复印件各3份；

4、银行个人住房贷款余额对账单（盖银行业务公章）3份；

5、原贷款结清证明1份；

三、三明公积金中心或受托银行要求提供的其他资料。

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