石家庄住房公积金管理中心2016年年度报告(2)

1.个人住房贷款：2016年，支持职工购建房221.3万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为15.83%，比上年同期减少8.14个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出245326.84万元。

职工贷款所购住房套数中，90(含)平方米以下占 29.14%，90-144(含)平方米占65.51 %，144平方米以上占5.35%;新房占67.96%，二手房占32.04%。

职工贷款笔数中，单职工申请贷款占28.48%，双职工申请贷款占71.52%，三人及以上共同申请贷款占0%。

贷款职工中，低收入群体占59.43%，中等收入群体占 39.19 %，高收入群体占1.38%。

2.异地贷款：2016年，发放异地贷款2563笔105080.7 万元。

截至2016年底，发放异地贷款总额279639.9万元，异地贷款余额249753.67万元。

3.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：截至2016年底，本市累计有住房公积金试点项目7个，贷款额度8.2亿元，建筑面积共49.86万平方米，可解决9959户中低收入职工家庭的住房问题。其中，经济适用房项目0个、额度0亿元，棚户区改造安置用房项目1个、额度0.44亿元，公共租赁住房项目6个、额度7.76亿元。2个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率：2016年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为104.69%，比上年同期增加6.66个百分点。

六、其他重要事项

(一)机构及职能调整情况、缴存贷款业务金融机构变更情况：

石家庄住房公积金管理中心2016年5月，经中共石家庄市委市直机关工委研究同意，成立中共石家庄住房公积金管理中心机关委员会。全年各科室职能均无调整。2016年8月，增加平安银行为石家庄住房公积金业务承办银行。

河北省省直住房资金管理中心为积极推进住房公积金个人住房贷款业务的发展，提高住房公积金使用率，充分发挥住房公积金支持职工改善住房条件的作用，2016年增加河北银行办理住房公积金缴存贷款业务。

辛集市住房公积金管理中心分别出台了：《关于简化住房公积金贷款手续的通知》、《辛集市关于农民工及城镇个体工商户住房公积金建制的实施办法》、《辛集市住房公积金管理中心失信行为惩戒管理办法》、《关于调整住房公积金贷款政策的通知》等。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况：

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况：

石家庄住房公积金管理中心2016年缴存基数为个人上一年度月平均工资总额，但最低不低于全市上年度平均工资的60%，即2944元，最高不超过上年度全市在岗职工月平均工资的3倍14719元。住房公积金缴存比例个人为10%，单位为12%。

河北省省直住房资金管理中心根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》等有关文件规定，缴存住房公积金的月工资基数，最高不高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度女职工月平均工资的3倍，最低不低于上一年度职工最低工资标准。经测算，省直2016年度(2016年7月1日至2017年6月30日)住房公积金缴存基数最高限额为14719元(石家庄市统计部门公布的2015年度在岗职工月平均工资3倍)，最低不低于1480(2015年度最低工资标准)。

辛集市住房公积金管理中心财政供养人员中执行公务员工资标准的，以职工个人2016年1月份财政应发工资加年终一次性奖金除以12之和作为缴存基数;财政供养人员中执行事业工资标准的，以2016年1月份应发工资加上年度月均奖励性绩效做为缴存基数;事业单位(即定额单位及自收自支单位)以2015年度职工个人月平均工资加月均奖励性绩效做为缴存基数。企业单位以2015年度职工个人月平均工资做为缴存基数。调整后的缴存基数不得超过14719元;职工月平均工资总额(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数;调整后的缴存基数不得低于1590元。

2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况：

石家庄住房公积金管理中心自2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率，由按照归集时间执行活期(0.35%)和三个月定期(1.10%)存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，目前执行为1.50%。住房公积金个人住房贷款基准利率，贷款期限1-5年(含)的，年利率为2.75%;贷款期限6-30年的，年利率为3.25%。首套房贷款利率执行基准利率，二套房贷款利率执行基准利率的1.1倍。

河北省省直住房资金管理中心根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金[2005]5号)及省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、人民银行《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(冀建金[2016]2号)规定,自2016年5月1日起,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,即单位和个人住房公积金缴存比例均不得高12%。2016年根据《中国人民银行、住房城乡建设部、财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发[2016]43号)通知,自2016年2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

辛集市住房公积金管理中心自2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月定期存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

3.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况：

石家庄住房公积金管理中心2016年个人住房公积金贷款最高额度60万元。

(三)当年服务改进情况：

石家庄住房公积金管理中心截止2016年底，已完成短信、微信、门户网站、网上营业大厅、自助终端、12329热线六大服务渠道建设，目前各渠道服务状态正常。

河北省省直住房资金管理中心开通了省直公积金微信平台，方便缴存职工随时查询个人信息、了解省直公积金政策。建立了中心短信平台，提高了信息发送的针对性、有效性。对省直住房公积金官方网站进行了重新开发设计。继续进行公积金新系统开发工作，根据各科室业务管理信息系统项目需求，安排系统开发单位华信公司进行补充完善。

辛集市住房公积金管理中心巩固提升业务人员服务能力，严格执行首问负责制、限时办结制、一次性告知制度和服务承诺制度;结合我市实际和职工需求，开展住房公积金贷款一对一“保姆式”服务、QQ群、微信群、设立业务咨询台、业务大厅摆放自助查询机，最大限度方便缴存职工办理业务; 根据省监管办的统一部署要求，采用了大连华信的住房公积金业务管理系统，其后逐步开通12329服务热线、12329短信通知，上述项目现阶段运行良好。目前在建的有官方门户网站、网上营业厅、微信公众号，其中已经完成在建项目的域名、配套设备、微信公众号的前置申请工作，后续工作正在逐步展开。

(四)当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

河北省省直住房资金管理中心按照局大数据平台开发建设总体进度和要求，中心配合软件开发工作组，按照满足工作需求和适度超前的原则，提出了公积金子系统功能需求，保证软件系统功能齐全、安全实用和可拓展，配合完成了平台软件的招标工作;完成了中心机房的升级改造，为建设住房公积金综合服务平台和开展“四零”服务要求提供硬件方面的保障和支撑。

辛集市住房公积金管理中心按照住房城乡建设部住房公积金监管司有关住房公积金基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入工作的要求，对现有住房公积金管理系统进行了升级改造，购买了路由器、网闸等设备。目前已经完成和建设银行业务系统的专网连接，做好了住房公积金基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入的准备工作。

(五)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况：

石家庄住房公积金管理中心2016年对5家单位下达《执法调查通知书》，对7家单位下达《责令限期办理通知书》。

石家庄住房公积金管理中心

2017年3月31日

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