公积金改革之声迭起 住房保障银行保谁的利益

住建部拟将住房公积金中心升格为住房保障银行，该消息甫一发出，便引热议。

据有关媒体援引专家消息，拟建立的住房保障银行将在修改《住房公积金管理条例》的基础上，采取适当方式将住房公积金管理中心升级为住房保障银行。目前住建部正在积极调研撰写公积金管理中心升级为住房保障银行的具体方案。

住房公积金改革之声迭起

住房公积金改革之说并非今日才有。早在2011年，住建部欲调研修改《住房公积金管理条例》的消息就已传开，在2012年、2013年两年，住建部均提出在当年度内完成“草案稿”的修订工作，并上报国务院法制办，但均未如期完成。

十八届三中全会《决定》提出“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”，其后，据媒体援引住建部官员证实，《住房公积金管理条例》的修订工作，已被列入住建部2014年重点开展的工作之一。

改革之声为何迭起?亚太城市房地产研究院院长谢逸枫向新华网记者分析道，住房公积金正面临着贬值严重、利率下滑的情况，同时，受限购政策的影响，部分没有购房资格的人无法提取公积金，或是公积金余额太少，不足以交付首付，加之公积金支取限制重重，急需用钱时指望不上，导致公积金改革呼声渐高。

实际上，最为人诟病的是公积金的闲置。广州住房公积金管理中心2013年11月公布的数据显示，2012年，共有91.51万人次按规定提取了住房公积金263.17亿元，提取额占缴存额的65.43%。历年累计共有660.65万人次提取了住房公积金1421.11亿元，占缴存总额的61.71%。

这一情况日前在广州市政协会议上遭到炮轰。政协委员曹志伟直指2012年广州住房公积金人均提取只有2.88万元，而市区每套房均价高达200万元，这点钱连交契税都不够。

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