2014年淮南公积金政策的“年终总结”

2014这一年，淮南公积金政策的“年终总结”

2014年，注定是房地产市场不平凡的一年，从“全面限购”到“积极解限”都发生在了这一年。说到解限、救市，2014这一年，淮南公积金政策可以称得上有猛料、有噱头!

2014年上半年，淮南公积金贷款一路平稳，据了解，淮南上半年公积金因购房贷款提取使用等投入房地产市场金额达23.79亿元。使用公积金支付购房款及偿还住房贷款共计11.9亿元。

然而，从下半年开始，公积金贷款政策可谓一波着接着一波撞击着淮南楼市。大概是从“黄金时代”的逝去开始，全国楼市都陷入一片萧条之中。突然有城市传出了限购松绑，安徽首先发出救市信号是铜陵，当大家都是猜测淮南救市什么时候到来是，一份网传“淮南救市”的红头文件就被发布在网上。

淮南公积金政策曝“猛料”

2014年8月15日，淮南市住房公积金管理中心正式发布了《关于住房公积金贷款的若干规定》，淮南“救市”第一招就这样正式出现在了大家的视野里。据悉，网传红头文件里的救市十条，其中就有五条涉及到公积金贷款。其中最受关注是公积金贷款连缴6个月即可申请贷款，这一条政策让很多刚就业的年轻人们欣喜若狂，与此同时，首付款最低比例也从30%降到20%。另外，《规定》中表明，还清房贷的不计入公积金贷款次数，这是刚需、改善一起救啊!相关新闻：救市跟踪①公积金10条板上钉 最后一锤将落定

异地贷款什么鬼 公积金新政“噱头”十足

2014年9月1日，淮南公积金政策再度发力，想都没想过的异地贷款竟然也在安徽省全面实施，今后淮南人想在合肥买房，再也不用到处托关系补缴社保了。淮南市住房公积金中心公布新政的当天，淮南就已经开始执行异地贷款相关细则。

异地贷款公布的当下，很多人都认为这对淮南楼市百害而无一利。其实不然，在合淮同城化逐步推进的当下，合肥和淮南之间距离也将越来越近。随着合肥房价不断拔高，今后，合肥工作住淮南，也不是不可能!相关新闻：淮南从2014年9月1日起执行异地贷款 提升服务

担保费分分钟取消 随随便便省下大几千

据淮南市公积金担保中心工作人员表示，2014年10月17日开始，淮南住房公积金贷款担保费正式取消。公积金担保费计算公式为：担保贷款额度×贷款期限×0.6%。

如果说公积金缴纳年限和首付比例降低，仅是为了暂缓购房者资金紧张问题。那么，公积金贷款担保费取消和契税减免是一个道理，实实在在的为购房者省下一大笔资金。

想什么有什么 公积金贷款五年以上利率4.25%

千呼万唤的利率打折没能被唤出来，却等来了基准利率调整。2014年11月22日起，央行正式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房贷款理所应当被列出其中，24日淮南市住房公积金管理中心发布调整后的贷款利率，个人住房公积金贷款五年以下(含五年)利率3.75%;五年以上4.25%

买不起房怎么破?那我们就去租房吧!

淮南新房购买力是年轻群体，但是大部分年轻人都是父母置业。但是总有些连父母都无能为力，本身对住房需求较大的年轻人。这个时候，好消息就是淮南住房公积金可以缴纳房租啦!

2014年12月，淮南市住房公积金租房条例正式实施，具体规定为淮南市无自有产权住房职工提取住房公积金支付房租的，每年可申请租房提取一次，每次提取时间间隔12个月以上，每次提取金额不得超过12个月汇缴额的50%。相关新闻：淮南公积金租房条例实施 每年可提取一次付房租

2014年12月中旬，省直公积金也按捺不住高涨的情绪，12月15日起安徽省直公积金缴满半年即可申请住房贷款。2014这一年，淮南公积金政策总结下来就是“上半年蓄势待发，下半年卯足全力”!在即将到来的2015年，淮南公积金政策是否还会延续2014年下半年的“幸福连环炮”呢?2014年还剩下不到30个小时，珍惜2014展望2015!

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