委员建议：公积金贷款上限50万元

　字体小大时间：2014-09-21来源：中国社保网编辑：社保网-夏宇

【导读】:在今年市政协十一届五次会议上提交的第206号提案，建议适当提高我市住房公积金个人委托贷款额度。昨日，市住房公积金管理中心在提案面对面办理活动上给予回复：结合公积金政策的运行及柳州实际，目前还暂不宜调整贷款上限。不过，下一步将根据市场发展、

在今年市政协十一届五次会议上提交的第206号提案，建议适当提高我市住房公积金个人委托贷款额度。昨日，市住房公积金管理中心在提案面对面办理活动上给予回复：结合公积金政策的运行及柳州实际，目前还暂不宜调整贷款上限。不过，下一步将根据市场发展、缴存人需求等方面，适时提请管委会对贷款上限作出调整。

提案指出，无论是贷款还是提取还贷，公积金对普通市民的住房消费支付力度之大毋庸置疑。为让更多普通职工圆住房梦，减轻购房者负担，应适当提高贷款额度，特别是针对购买第一套自住住房的家庭予以支持。建议住房公积金个人委托贷款额度提高至50万元。

市住房公积金管理中心有关负责人回复，根据住房刚性需求不断加大，职工购房愿望强烈的实际，我市于2013年6月正式实施“贷款新政”，即将公积金个人贷款上限上调至40万元。效果初步体现，当年下半年发放个贷52871.4万元，同比增长65.3％，为支持职工购房、解决住房困难发挥了重要作用。

从目前柳州现实房价来看，尚无调整贷款上限的必要。该负责人举例，以购买第一套面积为90平方米普通自住住宅的职工家庭为服务重点，以2013年我市商品房销售均价5990.4元/平方米为基价，一套上述住房房款约为54万元，除购房人应自行支付的首付款外，40万元的贷款上限可满足多数职工家庭购房余款需求，2014年以来我市商品房均价稳中有进至6000元/平方米左右，增幅对职工购房影响不大，贷款上限无需调整。此外，从维持资金平衡需要，确保向购房职工提供所需的贷款支持，防范“无钱可贷”风险，目前也不宜再提高贷款上限。

该负责人表示，下一步，将根据市场发展、缴存人需求以及中心资金能力的变化，适时对贷款上限作出调整，使公积金更多更公平惠及全体缴存人。

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