2014年郑州推行住房公积金和商贷＂组合贷＂政策

昨日，我们从郑州市住房公积金管理中心了解到，郑州住房公积金“组合贷”审议通过。

据介绍，4月底，郑州住房公积金管理委员会在住房公积金大厦召开了第34次全体委员会议，20名住房公积金管委会委员审议通过了“郑州住房公积金管理中心关于开展住房公积金个人住房组合贷款业务的请示”。截至目前，在郑州，个人购房通过住房公积金贷款和商业贷款两种方式同时进行的模式又往前迈了一步。

商业银行贷款利率上浮幅度大，住房公积金贷款额度有限，今年以来，关于个人住房贷款模式的探索一直在进行。此前，郑州市房地产抵押管理办公室有关负责人称，郑州“组合贷”模式肯定会在今年年底前小范围试行，只是目前遇到了合作模式和风险把控及其可操作空间等方面的问题，如拖欠贷款时如何处置房产、住房置业担保公司是否介入、额度分配如何统筹、郑州“组合贷”实际需求多大等。

郑州市住房公积金管理中心信贷管理处处长说，考虑到政策出台的严谨性，这些操作细节还在研究当中，很快就会向社会公布。

另外，郑州市政府法制办昨日发布的《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法(征求意见稿)》规定，在郑州市行政区域内，借款人申请个人住房商业银行贷款、个人住房公积金(组合)贷款，贷款人要求提供担保保证时，由住房置业政策性担保机构提供担保的，均适用本办法。

这意味着，这条颇具前瞻性的规定将为郑州“组合贷”担保环节提供政策依据和支持。

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