住房公积金贷款2014最新动态

今年的住房公积金贷款新政有哪些?小编带您了解一下相关信息。希望对大家有所帮助。

北京公积金贷款新政

北京抑制投机性购房，提高二套房贷首付比例。

当前，二套房贷的借款申请人中有改善型住房的需要，也存在部分购房者看涨“房价”，通过贷款进行投资投机。为此，北京住房公积金管理中心实行贷款差别化政策，对第二套住房进行了相应的限制。

政策规定，二套房贷首付款比例提高至70%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。对于无房但有1笔住房贷款记录或1条公积金购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。

北京住房公积金管理中心相关负责人表示，公积金贷款差别化政策调整基于职工的住房情况，这既充分考虑到普通职工的基本住房需求，也有利于抑制投资投机的购房行为。

中原地产市场研究院总监张大伟表示，政策对二套房首付比例提高至7成，是“国五条”出台后第一个明确上调二套房首付额度的调控政策。

链家地产[微博]市场研究院分析师张旭认为，要求“无房有贷”申请者的首付款比例不低于60%，对“卖小买大”等改善性购房者有所保护。

武汉公积金贷款新政

武汉楼市新政出台，完善职工购买首套自住住房提取住房公积金政策。

1、调整购买首套自住住房提取额度，满足基本的住房消费需求。以本市房产主管部门的房屋登记信息为准，购买首套自住住房且未使用住房公积金贷款(含组合贷款)的职工家庭，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，取消原不超过购房总价70%的限制，累计提取金额不超过购房总价。

2、适度支持职工家庭改善性住房消费需求。在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，职工家庭已登记仅有一套住房且建筑面积在武汉市现行普通住房标准140平方米以下，职工家庭购买第二套改善性住房时未使用住房公积金贷款的(含组合贷款)，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额，累计提取金额为: [140平方米-职工家庭首套住房面积]×第二套住房购房单价，且不超过购房总价。此前职工及配偶已经有两套住房贷款记录的(以中国人民银行个人信用报告为准)，不再允许提取住房公积金。

3、调整偿还个人住房商业贷款的办理周期及提取额度。职工购买首套自住住房申请个人住房商业贷款的，允许职工提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额)冲还商业贷款本息，办理周期由每3年办理1次，调整为每年1次，直至贷款余额结清。

山东公积金贷款新政

山东公积金新政：发放重点在首套房、小户型。

山东各市要把公积金贷款发放重点，转移到支付首套房、小户型等基本住房需求上，为低收入缴存职工提供便利，逐步解决实际存在的‘劫贫济富’问题。

同时，山东省将继续做好公积金贷款支持保障性住房项目建设试点工作。试点城市要严格执行标准的贷款项目、建设规模、投资规模和贷款额度，确保资金封闭运作、专款专用，同时加强风险防控，确保资金安全。全面推行服务承诺、首问责任和限时办结制，为缴存职工提供优质服务。

公积金贷款新政相关信息您有所了解了吧。

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