广州公积金中心：2014半年住房公积金不一定停贷

备受关注的广州公积金贷款新政将在今天结束二次征求意见。针对新政提出将对公积金贷款实施规模控制，从而可能会出现贷款难或者贷款慢等情况，广州住房公积金管理中心相关人士向记者表示，公积金贷款规模控制的具体操作细则还有待制定，在新规出台前，还将继续按照原有的贷款模式进行操作，不会随意拖延公积金贷款的审批时间。

公积金中心

下半年公积金不一定停贷

根据广州公积金管理中心透露的数据，去年广州公积金贷款发放了317亿元，今年贷款额度却缩减到170亿元，而且今年前5个月已经用去100亿元的额度，使得不少市民都担心在今年下半年公积金贷款可能出现停贷的情况。

公积金中心相关人士表示，去年是广州公积金放款最多的一年，正常情况下广州公积金的放款量是150亿元左右。去年公积金放款量大，主要跟商业银行房贷额度控制严有关。今年年初放款多也是延续了去年的惯性，但近两个月的申请量已经在减少，因此年度贷款规模不一定会不够用。

有业内人士担心，新政一旦实施落实，未来公积金贷款将出现“塞车”的状况。这位业内人士认为，目前广州楼市成交跌入冰点，公积金贷款的规模缩减未到一半，未必会产生太大的影响，不过一旦楼市在年底或者明年初复苏，公积金中心就要考虑如何处理积压的公积金贷款个案。

市民心声

公积金能取多少就取多少

目前，广州楼市中公积金贷款购房的比例较为稳定，新政未来有可能会冲击到这种局面。来自中原地产的最新报告显示，上月广州二手楼市中，通过其促成的交易中，仅有14.8%的买家选择纯商业贷款，较5月回落了10.4个百分点，而纯公积金贷款人数5月占比为18.7%，6月占比20.5%。

二次征求意见的贷款新政变化较大的还有可贷额度计算公式：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。有市民认为，新政加大了账户余额所占的比重，是鼓励大家少取公积金。

市民赵女士表示，公积金缴存的主要目的是为了储蓄一笔资金，用于偿还购房的本息，所以只要贷款或者借款购房了，市民就有提取公积金的需要。由于公积金远低于其他理财产品的利息，市民自然倾向于把公积金账户的资金能取多少就取多少。要解决公积金账户资金总额不足的问题，关键还是要公积金管理部门提高资金的增值能力。

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