2014年长春市最新住房公积金贷款调整细则

2014年长春市最新住房公积金贷款调整细则 从年月起长春市正常缴纳公积金的家庭可以在吉林省内实现异地贷款购房可使用其长春市公积金账户进行贷款购房

具体的相关规定如下

一凡在中心正常缴存公积金的职工在缴存地以外吉林省内异地购买自住住房且符合贷款条件的可以申请公积金个人住房贷款

二省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办购房地有铁路分中心分支机构分理处的职工向当地铁路分中心分支机构提出申请购房地没有铁路分中心分支机构的职工向铁路分中心提出申请

三省内异地购房贷款业务具体操作事宜均依照《长春市个人住房公积金贷款管理办法》及其实施细则的有关规定执行

这次长春市住房公积金管理中心提出的省内异地购房贷款业务具体操作事宜均依照《长春市个人住房公积金贷款管理办法》及其实施细则的有关规定执行

长春市个人住房公积金贷款单笔最高额度原则上不得超过万元超过万元由中心贷款审查委员会确定

具体贷款金额根据单笔贷款最高额度借款人的贷款年限及还款能力综合确定原则上月还款额应小于或等于借款人家庭本人及配偶月工资总收入的%个人住房公积金贷款的最长期限为年但贷款期限加借款人年龄周岁不得超过借款人法定退休年龄加年

年长春市个人住房公积金贷款调整细则

一调整借款人本人及配偶住房公积金缴存基数认定方法从申请之日起前推个月将借款人本人及配偶在此期间住房公积金缴存基数的平均数作为借款人本人及配偶的月住房公积金缴存基数以此推算借款人家庭月工资总收入

二借款人配偶作为共同借款人适用借款人应具备的申请住房公积金贷款的各项条件

三借款人配偶在省直系统电力系统工作的能够提供住房公积金缴存证明即按照缴存证明注明的住房公积金缴存基数进行认定否则以借款人配偶单位和个人的住房公积金缴存比例均为%进行反推计算出借款人配偶的住房公积金缴存基数作为月工资收入计入借款人家庭月工资总收入

四借款人配偶为现役军人的借款人应提供由部队为其配偶出具的工资收入证明和住房公积金缴存证明含近个月内缴存明细

五借款人本人及配偶由异地转入本地的应提供由当地住房公积金管理中心盖章经办人签字的住房公积金缴存证明并将在原地缴存个月以上的住房公积金含补缴的住房公积金转入本中心再在本中心建户并缴存个月以上可以贷款不能将在原地缴存个月以上的住房公积金含补缴的住房公积金转入本中心的应在本中心建户并缴存个月以上方可贷款

六借款人已结清住房公积金贷款再次申请住房公积金贷款的应出具由市房产档案馆出具的家庭拥有住房情况证明

对于借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备五个条件应是具有完全民事行为能力的自然人正常缴存住房公积金达到规定条件购买建造翻建大修城镇自住住房有稳定的收入信用良好有偿还贷款本息的能力有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金

借款人申请个人住房公积金贷款的其配偶应为共同借款人借款人家庭在没有还清贷款前不得再次申请住房公积金贷款

借款人申请个人住房公积金贷款必须提供担保担保方式包括以所购自住住房自有住房或第三人所有的住房作抵押或者以中心认可的有价证券作质押或者由具有代为清偿债务能力的法人其他组织或自然人提供保证担保具体的贷款担保方式由中心根据不同的贷款类型分别确定

“2014年长春市最新住房公积金贷款调整细则”由中国社保网收集整理编辑。

本文地址：http://www.shebaodata.com/zhishi/gongjijin/58188.html

为了社保知识的普及、信息的传播，中国社保网欢迎您转载分享。但请注明文章出处并保留完整链接。否则我们将保留追究其版权责任的权利！