海南住房公积金怎么用？公积金提取政策解读

公积金怎么用？子女能否提父母公积金？下面，海南省住房公积金管理局就住房公积金知识政策回答读者的问题。

问：住房公积金是自己的钱，为什么不能随意提取？

答：根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的资金。其具有两个特征：一是积累性。住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交付房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

问：本人不能来办理住房公积金提取怎么办？

答：可以委托他人代办，但代办人应提供委托人和本人的身份证原件及复印件(原件核对无误后退还)、授权委托书。

问：为什么用于非住房消费贷款不能用住房公积金偿还本息？

答：住房公积金是职工住房消费基金，只有以住房贷款才可以提取住房公积金偿还贷款本息，即偿还个人住房公积金贷款本息和偿还商业住房贷款本息，因此非住房贷款不予提取使用住房公积金偿还贷款本息。

问：借款买房时是单身，结婚后，配偶作为辅助还款人的住房公积金是否可以提取？

答：可以。如贷款所购房屋的房产证记录产权归双方共有的，或配偶方承诺共同还贷的，配偶可直接持相关证件和材料到住房公积金管理局办理提取本人住房公积金余额可偿还贷款手续。如没有共有产权证明或共同还贷协议的，则应提供婚姻证明材料(如结婚证)。

问：购房提取住房公积金是否有时间限制？

答：职工购房在购房合同备案或购房首付款发票开具之日起一年内可以申请提取住房公积金支付首付款。逾期申请提取的，将视同放弃。

问：房屋装修是否能提取住房公积金？

答：装修具有自有产权的自住住房可提取使用住房公积金支付部分装修费用。

问：父母和子女户口在一起，买房时能否提取父母的住房公积金？

答：对普通住房而言，即便是父母和子女的户口在一起，父母对子女所购住房不具有所有权。因此，不得提取父母的住房公积金支付购房款。

问：工作调动后住房公积金应如何处理？

答：职工工作调动后，需准备好工作调动函(或单位介绍信)新签订的劳动合同、身份证件，以及职工在新单位的住房公积金帐号，办理住房公积金转移手续。

问：职工离退休时能否全额提取本人住房公积金的账户余额？

答：职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。因此在职工离退休时可以全额提取本人住房公积金账户内的本金和利息。

问：职工建筑或者翻建祖屋的，能否提取职工本人住房公积金？

答：翻建、大修自住住房可以提取住房公积金，但前提是相关土地使用权和房屋产权应在职工本人名下，并且具备相关合法合规报建手续。

建造自住住房应具备以下必备材料：1.《土地使用权证》2.《建设用地规划许可证》3.《建设工程施工许可证》。

大修自住住房应具备以下必备材料：1.《房屋所有权证》2.房屋所在地有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书。

在实践中，职工本人工作、生活所在地与“祖屋”所在地不同的，“祖屋”可能不被认定为自住住房而被拒绝提取住房公积金建造或翻建。很多在城市工作、生活的职工，“祖屋”并非日常居住之所。

问：单位不为职工提取公积金提供证明怎么办？

答：单位不能限制符合条件的职工提取住房公积金。单位不为符合条件职工出具住房公积金提取手续的，职工可凭相关材料直接向管理机构申请提取住房公积金，并经管理机构核实后办理。职工有权对住房公积金提取业务中有关单位和个人的违法违规行为进行举报。经查属实的，按照《住房公积金管理条例》有关规定处理。

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