六安住房公积金提取材料和提取额度

六安住房公积金提取材料和提取额度

（一）购买商品住房（一次性提取）

必备材料

1、购房合同、首付款票据原件及复印件和客户购房合同的备案号；

2、所购住房《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件；

3、购买本市行政区域以外的商品住房需提供《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件；

4、 提取本人账户余额不足需提取配偶及产权共有人住房公积金的，需提供结婚证、被提取人身份证原件、复印件。

提取额度

提取金额为购房合同签定或《房地产权证》办理当月之前（含当月）个人住房公积金账户余额；购房人、配偶及产权共有人合计提取额不得超过所购房屋总价。

（二）建造、翻建、大修自住住房

必备材料

1、职工建造自住住房：应由国土部门出具的土地使用权证、建设规划管理部门出具的建造自住房的相关批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；

2、职工翻建自住住房：原《房地产权证》、国土部门出具的土地使用权证、建设规划管理部门出具的翻建房的相关批准文件、支付翻建房款或购买建筑材料发票；

3、职工大修自住房：大修房《房地产权证》；建设部门出具的《房屋维修证》，影像资料，房屋大修预算表,并要现场查看（房屋大修，指平房、顶楼，需要牵动或拆换住房部分主体构件）；

4、提取本人账户余额不足需提取配偶及产权共有人住房公积金的，需提供结婚证、被提取人身份证原件、复印件。

提取额度

截至工程相关票据日期的职工个人住房公积金账户存储余额，合计提取额不得超出票据金额。

（三）拆迁安置自住房（一次性提取）

必备材料

1、《房屋拆迁补偿安置协议书》、《房屋产权确权证明书》，部分县可用房屋产权证明材料包括公证书原件及复印件；

2、提取本人账户余额不足需提取配偶及产权共有人住房公积金的，需提供结婚证、相关提取人身份证原件、复印件。

提取额度

截至拆迁安置协议签发日期职工个人住房公积金账户存储余额，合计提取额不得超出拆迁安置应补差价款。

（四）购买二手自住房（一次性提取）【公积金查询，五险一金查询】

必备材料

1、已过户的《房地产权证》原件及复印件;

2、《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件；

3、提取本人账户余额不足需提取配偶及产权共有人住房公积金的，需提供结婚证、被提取人身份证原件、复印件。

提取额度

截至《房地产权证》办理日期前职工个人住房公积金账户存储余额，合计提取额不得超出所购房屋总价。

（五）离休、退休

必备材料

1、离(退)休证或离(退)休审批文件(表) 原件及复印件；

2、提取人身份证原件及复印件。

提取额度

职工住房公积金个人账户的本息余额。

（六）职工调出本行政区域或出境定居

必备材料

1、职工调离本市需提供有关调动文件或调往所在地住房公积金管理中心提供的职工缴存住房公积金证明材料（个人缴存住房公积金信息并加盖调往所在地住房公积金管理中心公章）；

2、职工出境定居的，需提供签证或出境定居证明原件及复印件；

3、提取人身份证原件及复印件。

提取额度

职工住房公积金个人账户的本息余额。

（七）职工与单位终止劳动关系满两年且未再就业

必备材料

1、本地职工失业或与单位终止劳动关系满2年且未再就业的，需提供劳动部门签发的失业证或终止劳动关系文件；

2、外地在本市务工人员与单位解除劳动合同，需提供劳动部门签发的失业证或终止劳动关系文件；本人户口簿或户籍证明原件及复印件；

3、提取人身份证原件及复印件。

提取额度

职工住房公积金个人账户的本息余额。

（八）职工在职期间死亡或被宣告死亡

必备材料

1、死亡职工所在单位的证明；

2、死亡职工公积金提取由所在单位住房公积金经办人办理；

3、提供经办人的身份证原件及复印件。

提取额度

死亡职工住房公积金个人账户的本息余额。

（九）偿还住房贷款本息

1、偿还商业银行住房贷款本息

必备材料

1、住房按揭借款合同（满一年）原件及复印件；

2、银行出具的住房贷款现时余额清单；

3、个人还款存折原件、复印件或偿还银行贷款卡近期六个月偿还贷款流水信息，并加盖银行业务章；

4、提取本人账户余额不足需提取配偶及共同还款人住房公积金的，需提供相应的结婚证、被提取人身份证原件、复印件。

提取额度

首次提取住房公积金还贷应在发放住房贷款一年后申请提取，以后每次申请提取应间隔12个月以上，提取额不得超过当期还贷本息。

2、偿还公积金贷款本息

必备材料

1、住房公积金借款合同（满一年）原件及复印件；

2、提取本人账户余额不足需提取配偶及共同还款人住房公积金的，需提供相应的结婚证、被提取人身份证原件、复印件；

提取额度

首次提取住房公积金还贷应在发放住房贷款一年后申请提取，以后每次申请提取应间隔12个月以上，提取额不得超过当期还贷本息。

3、部分还款或提前结清住房贷款

必备材料

1、住房贷款合同原件及复印件；

2、提前结清商业银行住房贷款需提供银行出具的提前结清证明；部分提前还款需提供银行还款证明；

3、提前结清公积金贷款或部分提前还款的需由公积金贷款部门提供借款提前还款通知单；

4、提取本人账户余额不足需提取配偶及共同还款人住房公积金的，需提供结婚证、被提取人身份证原件、复印件。

提取额度

只能提取至借款提前结清日期前的个人账户存储余额，但不得超出结清还款金额。

（十）支付工作所在地自住房房租（租金不超过1500元/月）

必备材料

1、房地产管理局出具夫妻双方无房证明；

2、房屋租赁合同、租金收据和税务部门开具的缴纳租金的税务发票；

3、提取人身份证原件及复印件。

提取额度

提取当年房屋租金。

（十一）【大病提取公积金】职工患重大疾病（一次费用在5万元以上）

必备材料

1、县(市)级以上医院开具的诊断证明书（出院小结）；

2、出院结算费用发票；

3、单位出具并加盖公章的家庭困难情况说明书；

4、提取人身份证原件及复印件。

提取额度

不得超过医院发票总费用扣除医保承担部分后的个人承担费用。职工本人住房公积金账户内提取额不足个人承担部分的，可以提取其配偶、子女以及父母的住房公积金，但提取总额不得超过个人承担部分的费用。

办理场所

市住房公积金业务办理大厅，各县、区管理部。

办理要件

（一）请登录六安市住房公积金网站并下载《六安市职工住房公积金提取申请表》一份，单位经办人员须在“提取申请表中提取人单位意见栏加盖单位行政公章或财务章（如有预留印鉴须加盖印鉴章），签名，并留办公室联系电话，以便住房公积金管理部门办理时核实；

（二）提取人携带相关资料的原件、复印件和填写的《六安市职工住房公积金提取申请表》到住房公积金管理部门及开户银行办理提取手续；

（三）本地新购商品住房或房屋拆迁的须先将材料复印件送至各住房公积金管理部门，待与房产部门核查后通知提取人。

说明

1、提取个人住房公积金需本人办理，若特殊情况，可委托本单位住房公积金经办人或配偶（需提供结婚证）办理，除提供被提取人的有效身份证外，还须提供代办人的有效身份证件以及被提取人签名的授权委托书。

2、已办理公积金贷款，其它资料不作为提取条件；

3、提取住房公积金偿还住房贷款结清后《房地产权证》不作为提取依据。

4、提取个人住房公积金需持二代身份证，如持临时身份证需本人持户口簿来办理。

5、办理提取的，所有资料填写必须清晰、准确，不得涂改、写简化字、重复描写、字迹潦草，否则不予办理。 

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