绍兴住房公积金贷款申请有关政策

绍兴住房公积金贷款申请有关政策

一、申请住房公积金贷款应具备的条件

1.具有本市户口（包括暂住证、居住证）；

2.按不低于国务院《住房公积金管理条例》规定最低比例连续缴存住房公积金并在六个月以上；

3.具有稳定经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息能力；

4.正在购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明；

5.同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理其它相关手续；

6.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请公积金贷款；只有一方正常缴存住房公积金的，必须由缴存人提出申请；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属；

7.“二手房”贷款，申请人须在房屋买卖交易完成后3个月内申请公积金贷款；

8.申请人必须符合中心签发的其他相关信贷政策法规【公积金查询，五险一金查询，社保查询】。

二、申请住房公积金贷款需提供的材料

1.购买商品房须提供资料

(1)借款人夫妻双方身份证；

(2)借款人夫妻双方户口簿、婚姻证明；

(3)借款人夫妻双方收入证明；

(4)购买住房首期付款发票；

(5)《商品房购销合同》；

(6)住房公积金管理中心要求提供的其它资料。

2.购买二手房须提供资料：

(1)借款人夫妻双方身份证；

(2)借款人夫妻双方户口簿、婚姻证明；

(3)借款人夫妻双方收入证明；

(4)房屋转让合同；

(5)《房屋所有权证》；

(6)《土地使用证》；

(7)《契证》；

(8)住房公积金管理中心要求提供的其它资料。

3.建造、翻建或大修住房须提供的资料：

(1)规划、土管、建设部门批准文件；

(2)《房屋所有权证》；

(3)《土地使用证》；

(4)建造、翻建、大修住房自筹资金证明；

(5)大修住房须提供房屋鉴定部门出具鉴定书；

(6)住房公积金管理中心要求提供的其它资料。

4.单身职工申请公积金贷款还须提供以下资料：

(1)未婚人员须要提供无婚姻登记记录证明；

(2)离婚后未再婚，须提供无婚姻登记记录证明、离婚证明；购房在离婚前的还须提供离婚协议书；

(3)丧偶后未再婚，须提供无婚姻登记记录证明；房产证和购房合同的时间在丧偶之前的，申请人须提供产权公证书；

(4)住房公积金管理中心要求提供的其它资料。

5.以上资料均须提供原件及复印件（A4纸）。

三、借款人应注意的事项

1、按期归还贷款本息；

2、不提供虚假文件或资料；

3、未经贷款人同意，不得将已设立抵押权的房地产拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；

4、逾期付息或逾期还贷，按人民银行规定的罚息利率罚息。

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