南通住房公积金提取条件及额度计算

南通住房公积金提取条件及额度计算

1、南通住房公积金提取范围

缴存人有下列情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买住房；

（二）拆迁安置；

（三）建造、翻建、大修自住住房；

（四）偿还住房贷款（包括异地贷款）本息；

（五）租住住房；

（六）火灾等自然灾害使自住住房受损；

（七）离休、退休；

（八）出境定居；

（九）因户口迁移、工作调动离开本行政区域；

（十）与单位解除劳动关系，连续两年以上（不含两年）未重新就业，且男满50周岁，女满40周岁；

（十一）持有残疾证（含完全、部分丧失劳动能力）并与所在单位解除、终止劳动关系；

（十二）被判处刑罚，并与单位终止劳动关系；

（十三）人民法院判决书涉及住房公积金；

（十四）外来择业人员和农村进城务工人员与单位终止劳动关系；

（十五）缴存人死亡或被宣告死亡。

2、南通住房公积金提取额度

购买住房的，提取额度合计不得超过所购买住房的总价。

拆迁安置的，提取额度合计不得超过实际支付的房款总额。

建造、翻建、大修自住住房的，提取额度合计不得超过建造、翻建、大修自住住房总费用。

偿还住房贷款（包括异地贷款）本息的，在贷款期间内一年提取一次，每次提取额度合计不得超过当年实际偿还的贷款本息额。

租住住房中房租超出家庭工资收入10%的，可在房屋租赁期限内每年申请提取一次，提取额度为房租超出家庭工资收入10％以上的部分，每次提取额度合计不得超过当年房租金额。

新就业人员租住住房的，在租赁期间每年可提取一至两次，申请提取的金额合计不得超过当年房租金额；房租明显高于市场价格的，按当地社会平均住房租金确定其提取的金额；多人合租住房的，提取人只能限于租房合同明确的承租人，且承租人需共同提取，共同提取的金额合计不得超过当年房租的金额。

火灾等自然灾害使自住住房受损的，提取额度合计不得超过住房损失总额。

符合以下情形的，可提取账户中的全部金额，并注销账户。

（一）离休退休；

（二）出境定居；

（三）因户口迁移工作调动离开本行政区域；

（四）与单位解除劳动关系，连续两年以上（不含两年）未重新就业，男满50周岁，女满40周岁；

（五）持有残疾证（含完全、部分丧失劳动能力）并与所在单位解除、终止劳动关系；

（六）被判处刑罚，并与单位终止劳动关系；

（七）外来择业人员和农村进城务工人员与单位终止劳动关系；

（八）缴存人死亡或被宣告死亡。

人民法院判决书涉及住房公积金的，提取额度不得超过应偿还的债务、应支付的房款。提取的住房公积金应转账至受益人的住房公积金账户上或法院专户。

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