南阳住房公积金贷款资料有哪些？

南阳住房公积金贷款资料有哪些？

1、个人资料。

（1）借款人、配偶及保证人或抵押人及共有人的身份证。

（2）借款人、配偶及保证人或抵押人及共有人的户口簿。

（3）借款人、配偶、保证人单位出具的收入证明。

（4）借款人婚姻状况的有效证明（夫妻户口在同一户口簿，可不提供结婚证；借款人未婚的由户口所在辖区的民政部门出具证明；离异的提供离婚证或法院判决书）。

2、购建房资料。

（1）购买商品住房、经济适用住房的，【公积金查询，五险一金查询】提供房管部门联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款票据；对因特定原因暂无法提供联机备案合同的，须提供房管部门备案的购房合同，信贷初审人员可以进行调查核实，借款人必须协助信贷初审人员按规定程序完成调查工作。

如果以单位集资、团购、定向开发等形式购买住房的，需由单位统一提供土地使用证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、单位与开发商签订的购房协议、职工购房明细表及单位与个人签订的购房协议、30%以上首付款票据。

（2）购买二手房的，提供合法有效的买卖契约合同和房产交易契税票据及交易房产的产权证。

（3）购买拆迁安置房的，提供拆迁安置补偿协议书及房款与补偿款差额部分30%以上付款票据。

（4）建造住房的，提供建设工程规划许可证和土地使用证；翻建住房的，提供建设工程规划许可证和翻建房屋的产权证。

（5）大修住房的，提供房屋质量鉴定证明和大修房屋产权证。

3、【个人社保，大病提取公积金】担保资料。

（1）以现房抵押的，提供中心认可的评估机构出具的评估报告、房屋产权证（房屋产权证土地权属必须是国有的）、国有土地使用证（自建民房必须提供）或土地未被抵押的证明以及被抵押房产的产权人和共有人的身份证。

（2）以期房抵押的，提供售房单位建设工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证，并在房管部门办理期房抵押预登记备案手续。

（3）职工个人担保的，提供保证人身份证、户籍证明和收入证明。

（4）担保公司担保的，提供中心认可的担保公司担保书。

（5）质押担保的，提供中心认可的质押物。

4、借款人和担保人须对其提供的贷款资料的真实性负责，对提供虚假贷款资料、涉嫌骗取贷款或擅自改变贷款用途、挪用贷款的，一经发现依法提前收回或处分抵押物，情节严重的移交司法部门查处。

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