南阳市住房公积金贷款条件

南阳市住房公积金贷款条件

借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：

1、具有本市的常住城镇户口或其他有效居留身份证件。

2、具有稳定的职业和收入，个人信用良好，有足额偿还贷款本息的能力。

3、具有符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金。

4、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料。

5、具有南阳市住房公积金管理中心（以下简称中心）认可的担保方式（抵押、质押、保证），能够提供中心认可的有效足额价值担保。

6、符合申请时效要求。购买新建住房的【公积金查询，五险一金查询】，从签订购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内；建造、翻建自住住房未竣工的，以规划部门许可证批准之日起一年以内，已竣工的，以房屋产权证或土地使用证核发之日起半年以内；购买二手房的，以契税票据或房屋产权证核发之日起半年以内。

7、其他规定。借款人购房支取公积金后，必须连续足额缴存公积金一年以上方有资格申请公积金贷款【个人社保，大病提取公积金】；为他人提供公积金贷款第三方保证尚未解除保证责任的，不能申请公积金贷款；公积金贷款未还清或有不良还款记录的，不予办理贷款；职工还清贷款后，无不良还款记录并符合贷款条件的可以第二次贷款。

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