最新各大银行购房贷款利率都是多少

利率计算公式和最新银行存款贷款利率
利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。

利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。

最新贷款利率
利率项目 年利率(%) 
六个月以内（含6个月）贷款 5.60 
六个月至一年（含1年）贷款 6.06 
一至三年（含3年）贷款 6.10 
三至五年（含5年）贷款 6.45 
五年以上贷款 6.60 

利息的计算公式：
本金×年利率（百分数）×存期 
如果收利息税再×（1-5%） 
本息合计=本金+利息 
应计利息的计算公式是： 
应计利息=本金×利率×时间 
应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。 

利率结构是指利率与期限之间的变化关系。目前在存款利率中，各种不同期限利率档次的设计基本上是按照期限原则，并考虑复利因素形成的。以我国1999年6月10日开始执行的存款利率为例，定期一年储蓄存款的利率为2.25%，定期三年储蓄存款的利率为2.79%。若某人有一笔现金1000元，按一年期存入银行，到期后取出本息之和再存入银行，仍存一年期，到期后再取出本息，仍全数存入银行（一年期），这样，三年后的本利和如下。

第一年:本利和=1000*（1+2.25%）=1022.50(元)

第二年:本利和=1022.50*（1+2.25%）=1045.50(元)

第三年:本利和=1045.50*（1+2.25%）=1069.03(元)
存款利率：
利率项目 年利率(%) 
活期存款0.40 
三个月定期存款 2.60 
半年定期存款 2.80 
一年定期存款 3.00 
二年定期存款 3.90