广州夫妻俩人可以贷几次公积金？如何办理贷款？

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《广州住房公积金个人购房贷款实施法》广州公积金个人购房贷款方法已正式实施，方法确定每个缴存职工只能贷两次公积金，家庭购房套数“认房”又“认贷”，并执行差别化的首付和利率法规。

如何贷住房公积金？

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明;（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明资料;（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有关系的债权债务证明;（四）购买住房的合同、协议等有效证明资料;（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。（七）公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审看查询，并及时的报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通告银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通告申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

交几年公积金可以买房？

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才能申请公积金购房贷款。贷款对象及条件，有以下四点：

（1）具有所在市各市区常住户口或有效居住身份；

（2）具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押；

（4）申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首付款。

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