合肥公积金贷款

合肥公积金贷款

合肥住房公积金贷款：

购房贷款资金的财务安排涉及的内容很广，但最主要的不外乎购房贷款的额度（成数）、期限和利率这三大问题。在介绍上述三大问题之前，有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款（即：商业性贷款）、个人住房委托贷款（即：公积金贷款）和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款；个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款；个人住房组合贷款是前两者的组合。

合肥住房公积金贷款分为三种？

1、住房公积金贷款：

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：

以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：

住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

合肥住房公积金管理中心简介：

合肥住房公积金管理中心为市政府直属事业单位。中心本部设办公室、归集处、房贷处、计财处、信息处、监督处、资金管理处和业务服务处等八个处室；下设铁路分中心、巢湖公积金管理机构（暂定名）和肥东县管理部、肥西县管理部、长丰县管理部、庐江县管理部。我市住房公积金管理实行“管委会决策、管理中心运行、银行专户存储、财政部门监督”的原则。

近年来，我市住房公积金管理工作坚持以人为本，科学发展，紧紧围绕全市经济社会发展大局，始终保持良好的发展态势。精神文明建设和社会化服务水平显著提升，先后获得国家级青年文明号、全省建设系统先进单位和全省住房公积金管理优秀单位称号。

合肥住房公积金电话查询：

1、合肥市住房公积金管理中心公积金查询电话2669711，可通过公积金帐号、15或18位身份证号、黄山卡卡号查询。

2、对于以往的住房公积金储蓄卡，原有的16856890更改为16826890，在拨打16826890后请按语音提示进行操作。

3、新发放的合肥市住房公积金卡，请拨打96588按语音提示操作即可查询到个人公积金缴存情况。

合肥住房公积金短信查询：

移动用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

联通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

小灵通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

合肥住房公积金联系方式：

合肥住房公积金地址：合肥市花园街79号（市府广场合肥大厦南侧，群艺巷内20米）

合肥住房公积金传真：0551-2662253：

合肥住房公积金咨询热线：0551-2617480

合肥住房公积金网址：www.hfgjj.com

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