大连：我市2012年个人住房公积金贷款突破百亿大关

天健网消息：1月7日，市住房公积金管理中心传来振奋人心的好消息：去年全市发放个人住房公积金贷款100.4亿元，助力3.16万户家庭实现“住有所居”，贷款金额、户数同比分别增长39%、24%。这是我市自1995年开办个人住房公积金贷款业务以来，个贷年发放额首次突破百亿元大关，有力促进了职工住房条件的改善和房地产市场的平稳健康发展。

2012年，市住房公积金管理中心一方面深入落实国家房地产宏观调控政策，严格执行差别化利率和限购限贷政策，抑制投资投机购房行为；另一方面，在商业银行压缩信贷规模、提高贷款条件的形势下，注重提升住房公积金支持中低收入家庭解决和改善住房条件的职能作用，进一步发挥低息优惠、手续便捷的政策优势，并推出一系列惠民举措。10月份上调了个人住房公积金贷款最高额度，将单职工最高贷款额度提高到45万元、双职工最高贷款额度提高到70万元，较好满足了房价上涨形势下中低收入家庭购房的贷款需求；推出回迁房屋贷款业务，为旧城区改造居民改善住房条件提供支持，当年发放回迁房屋贷款150户、2264.2万元；向区市县全面推行个人住房公积金贷款贴息政策，加大房屋置换、互换贷款及商业、组合贷款转住房公积金贷款推广力度，实现了个贷业务逆势快速增长，惠及面和市场份额进一步提升。当年，个人住房公积金贷款发放额占全市个人住房信贷（含商业贷款）总额的比例达到40%，创下历史最高水平。

我市自1995年开办个人住房公积金贷款业务，18年来根据房地产市场发展实际和职工合理需求，不断放宽贷款条件、扩大贷款范围、优化贷款流程，加快个贷业务发展。目前，贷款最高额度为双人70万元、单人45万元，最长期限为30年，贷款房屋涵盖商品房、二手房、房改房、经济适用房、军产房、使用权房等各种类型；借款人只要手续齐全，一次在中心大厅即可办结贷款；政策性个贷以低息优惠、手续便捷等优势成为职工购房贷款首选方式。截至2012年末，全市累计发放住房公积金个人贷款468.6亿元，共支持26.88万户家庭的住房梦想照进现实，为广大职工尤其是中低收入家庭解决和改善住房条件、促进社会和谐稳定做出了重要贡献。

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