已经贷款的房子可以转公积金吗?公积金贷款怎么办理

已经贷款的房子可以转公积金吗

如果用户达到公积金贷款标准，住房贷款就可以转为公积金贷款。商贷转公积金贷款，部分地区要一次性还清商业贷款之后才能转，而有些地方没有要求结清商业贷款，在商业贷款未还清的情形下，用户可以直接办理公积金贷款。不同的地方的要求不一样，一般需要以当地公积金管理中心公布的要求为准。

公积金贷款怎么办理

1、用户先申请个人公积金贷款，同时提交贷款申请表、个人征信报告、银行流水、个人收入证明等相关资料给银行进行审核;

2、银行进行审核后会将材料送到住房个人公积金管理处进行核查;

3、等待个人公积金管理处审核通过以后就会告知银行，最后银行便会进行放款;

4、放款之后资产会直接划至开发商的账户里面。一般时候无论是购买预售房或者现房，在后来的房屋产权证下来之后，都是需要抵押给银行的，等待用户将贷款还清以后就可以办理解押手续，取回房屋产权证了。

辞职对公积金贷款还款有影响吗

辞职对公积金贷款还款是否存在影响需看情况的，比如用户依旧有固定收入，那么辞职就不会对还款导致影响。而离职后，用户没有其他的固定收益，这样就会直接影响个人公积金后面还款。用户在辞职之前，一定要考虑经济状况，每月有住房贷款、买车贷款等需要还款，辞职时就需要慎重考虑。因为绝大部分工薪阶层主要经济来源就是薪水，所以一旦辞职，就会失去绝大多数的经济来源，即便有别的收入，收益只能维持日常开支。用户在辞职之前，需要充分准备几个月或者半年的公积金还款金额，这样就算这部分时间找不着新的工作，还不至于让个人公积金贷款逾期。

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