组合贷款即商业贷款和公积金贷款组合的一种贷款,申请组合贷款可以弥补公积金贷款额度不够买房的情况,那么组合贷款还款是先扣公积金吗,我们接着看下文。
组合贷款还款是先扣公积金吗?
组合贷款一般不是先扣公积金,组合贷款是同时还款的,不是先扣公积金,再扣商贷,如果借款人办理了公积金对冲业务,银行会优先扣除借款人公积金账户中的余额,如果借款人的公积金账户余额不足,那么会再扣除配偶的公积金账户中的余额,如果仍然不足,会继续扣除还款账户中的余额。
如果借款人没有办理公积金对冲业务,那么银行不会先扣公积金余额,而是直接从还款账户中进行扣款。
组合贷款可以转为纯公积金贷款吗?
不可以,办理组合贷款后,商贷部分不能再转成公积金贷款,只有纯商业贷款才能转纯公积金贷款,而商转公需要符合相应的条件,具体可以咨询相关部门。
借款人申请组合贷款后,要保证扣款账户的余额是充足的,能够按时还款,避免出现逾期的情况。
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