上海公积金贷款条件及额度 公积金还房贷公积金断了怎么办

上海公积金贷款条件及额度

一、贷款条件：

1、借款申请人与共同借款申请人为正常缴存住房公积金的职工;

2、已年满18周岁而且没有达到法定退休年龄，具有完全民事行为能力;

3、公积金账户唯一而且没有被冻结，连续足额缴存住房公积金达到期限(6个月)，而且没有没有终止的住房公积金提取约定;

4、有良好的征信及还款意愿;

5、有稳定的经济收入来源和按时偿还贷款本息的能力;

6、借款申请人家庭与共同借款申请人各无或仅有一次公积金贷款次数;

7、已支付不低于首付款资金;

8、其他条件。

二、贷款额度：

1、首套房申请公积金个人贷款的额度为50万人民币，倘若缴交补充公积金，则可以多提升10万人民币;

2、申请公积金家庭贷款，贷款额度为100万人民币，倘若缴交补充公积金，则可以多提升20万人民币;

3、对于第二套商品房可参考首套房的额度，而非商品房个人贷款额度为40万人民币，家庭贷款为80万人民币，补缴公积金提升额度标准与首套房相同。

公积金还房贷公积金断了怎么办

用户办理公积金冲还贷业务后倘若公积金断缴了，倘若账户上还有余额，那暂时不会受到什么影响，系统依然会自动从这当中扣费用于还款，直至公积金中的余额小于一百人民币才行(实际依据当地公积金管理中心的要求为准)。实际上用户假如是因为离职才会造成公积金断缴的话，那等之后寻找新的工作不要忘了让新公司立即续缴上公积金。这样个人公积金手里有了钱，才可以一直还贷。用户需要注意，倘若申请的是公积金贷款，刚刚办下不久公积金就断缴的话，虽然账户上有余额临时影响不到还款，但有可能被公积金管理中心称之为在有意骗领福利(毕竟公积金贷款利率比商业贷款利率优惠)。当然假如连续断缴超三个月，那公积金管理中心就很有可能会停止公积金贷款合同，要求用户提早一次性偿还，或是转换成商业贷款，执行商业贷款利率。

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