公积金房贷怎么贷款?住房贷款的申请步骤

公积金房贷怎么贷款相

1、如果用户的公积金满足公积金贷款买房条件的话，那用户需向贷款银行提交公积金贷款买房的申请，提供充分的贷款材料，比如个人公积金账户、工资流水、征信报告等资料;

2、贷款银行在收到用户的申请后，会安排工作人员对这些资料审核，审核通过后，再交由公积金管理中心进行更详细的审核;

3、只有公积金管理中心审核通过后，银行才会按照相关规则和流程让用户来银行商谈公积金贷款的细节，签订房贷合同，办理相关手续;

4、贷款银行会准备相应的贷款资金，并安排放款至用户指定的银行账户上，用户记得按时还款即可。

之前借贷有逾期还清后还能办房贷吗

倘若用户之前的贷款还款出现过逾期，但用户发现后立刻还清了，那用户还是有机会去申请住房贷款的。不过，有一点需要知道，如果逾期情况严重的话，就会被列入到央行的征信系统中。所以即便是偿还了债务，也会影响到之后贷款的办理。

住房贷款的申请步骤

1、用户要先寻找一个适合个人的银行办理房贷，并到银行去详细了解房贷申请的相关规则，查看个人的信用记录和申请贷款的条件是否符合的，条件基本符合的话，用户就需要填写房贷申请表，提交个人详细材料;

2、银行会审核借款人的资料，在确定个人符合贷款条件后，用户需要与房地产开发商签署预售合同，并提供身份证、户口簿、预售合同等相关资料;

3、用户带着房贷所需的全部资料去银行办理贷款，在签署房贷合同时，用户要仔细阅读合同的条款，有异议的地方当场提出;

4、在签订了住房贷款合同后，用户需要将材料和资料一起交给银行工作人员;

5、在相关部门的审批下，银行会同意发放贷款，等房地产开发商收到购房资金后，借款人每月按时进行还钱，全部的房贷还完后借款人需要去办理房屋解押手续。

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