公积金有十万怎么买房?公积金贷款买房的条件

需要在当地住房公积金中心咨询相关规则，看房子、准备所需材料，联系可以办理公积金贷款的银行，办理相关手续。

办理公积金买房贷款所需要的的具体条件是借款人要持有身份证件，且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准;贷款人要有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;贷款人具有真实购房行为;所购住房要权属清晰、手续齐全且无法律纠纷;贷款人无尚未还清的公积金贷款;贷款人要同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单等公积金中心认可的方式提供担保。

借款人要带上夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件，如果借款人单身需签署单身声明;还要准备经房产部门备案的购房合同、不低于房屋总价20%的首付款收据的原件及复印件;如果贷款银行或公积金中心还要求提交其它的证明材料也要带上;贷款人需要先去银行或公积金中心做贷款咨询，之后提交申请，银行会受理贷款进行初审，初审后要签订合同，之后银行会复审，最后会由公积金中心终审，贷款人就可以去银行办理抵押登记了。

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