有关河南南阳住房公积金新政

1.住房公积金新政内容有哪些？

(一）提高贷款额度。住房公积金赛款最高限额以家庭为单位由原来的30万元提高到50万元。

（二）降低首付比例。购买首套普通自住房的借款申请人，最低首付比例为20%；对于拥有1套住房并已结清相应住房公积金贷款，购买二套普通自住住房的借款申请人，首付比例为30%。

（三）延长贷款申请时效。职工购买商品房，可凭相关购房手续三年内申请贷款；购买二手房或自建自住住房的，凭过户手续或建房手续二年内申请贷款。

（四）父母为未成年子女购房，凭父母与子女的关系证明（户口簿、户籍证明）材料申请住房公积金个人住房贷款。

（五）降低保证人贷款条件。借款人、配偶与保证人缴存公积金余额之和占申请贷款额的比例由35%降到20%，保证人可以有条件的推出与更换，给他人公积金贷款担保过的职工仍可申请公积金贷款。

(六）开通异地贷款业务。堆在省内其它地市就业缴存住房公积金，户籍地在我市并在辖区内购买自住住房的职工，可持就业地出具的缴存证明在我市申请公积金贷款。

2.住房公积金新政受益对象有哪些？

此次住房公积金政策的调整，受益人群一是购买自住和改善性住房需求的职工，新政放宽了职工购房贷款和提取公积金的条件；二是已经使用过住房公积金贷款的职工，可以通过提取住房公积金还贷来缓解贷款压力；三是领取最低工资标准的职工，可以提取住房公积金作为生活补助；四是患重大疾病的职工，可以通过提取住房公积金支付医药费用。

3.住房公积金贷款条件有哪些？

（一）具有本市的常住城镇户口；

（二）个人信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）具有所购、建住房的自筹资金和证明材料；

（四）具有中心认可的担保方式。

4.办理住房公积金贷款所需要的手续有哪些？

1、夫妻双方的身份证、户口薄和结婚证（单身职工需提供单身证明或离婚证）；

2、夫妻双方单位出具的收入证明、银行流水；

3、所购房屋的首付款收据和购房合同；

4、以现房作抵押的，需提供所抵押房产的房产证和评估报告；

5、以职工个人担保的，提供保证人的身份证、户口本和收入证明

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