武汉公积金政策2017

武汉公积金政策具体如何呢?大家对此有何了解呢?今天我们就一起来看看相关内容吧!

从5月1日起，在武汉地区就读的在校大学生可以个人名义缴存住房公积金，并在住房公积金贷款、公积金支付房租等方面享受政策福利。此举是为助推“百万大学生留汉就业创业计划”实施，帮助留汉就业创业大学生实现“住有所居”。

针对大学生出台住房公积金缴存政策在国内尚属首次。武汉市公积金管理中心相关负责人介绍，目前，在校大学生缴存住房公积金的业务，已在其单位下属省直分中心、高校分中心和东湖分中心进行试点，预计今年5月可全面铺开。

按武汉市公积金管理中心出台的这项专项政策，即大学生在武汉就读期间就可以个人缴存住房公积金。毕业在汉就业后，自愿缴存的住房公积金可以接续，缴存的金额和时间可以连续计算，增加公积金可贷额度，购买刚性自住住房使用住房公积金个人贷款的，可以通过办理住房公积金委托扣划(按年扣划)，使用父母的住房公积金共同参与还款，从而帮助新就业大学生尽早通过公积金贷款解决基本住房问题。

新就业大学生暂时没有能力购房，租住基本住房时，可以提取公积金支付房租。待购买刚性基本住房时，租房所提取公积金不影响公积金贷款可贷额度计算，增强住房公积金对就业大学生的住房保障能力。

武汉市公积金管理中心负责人解释，此政策主要是鼓励有收入来源的在汉高校大学生缴存住房公积金，如硕士生、博士生和有创业收入的大学生等。原则上，支持在校大学生毕业留汉就业创业后申请公积金个人贷款。

延伸阅读：结清公积金贷款方可提取还商贷

最近不少市民发现，组合贷款还款时，公积金无法提取出来还商贷了。武汉公积金管理中心告知，去年年底已经调整提取公积金偿还组合贷款政策，公积金贷款结清后方可办理提取公积金偿还商业贷款。

公积金贷款没还完前不能提取还商贷

记者在武汉住房公积金中心的官网上找到了一则《武汉住房公积金管理中心关于进一步规范住房公积金提取业务的通知》，里面提到，职工及配偶购买首套自住住房使用住房公积金组合贷款的，应先办理委托扣划住房公积金偿还公积金贷款，待公积金贷款结清后方可办理提取公积金偿还商业贷款。

“为了维护市场健康发展，公积金也必须去杠杆。”武汉住房公积金管理中心巡视员简齐德说，武汉的公积金个贷率被要求不能超过100%，也就是存多少贷多少。此前，武汉公积金个贷率保持在110%左右的水平，“相当于缴存100元，但贷给大家用的是110元，差额部分是通过资产证券化等措施，想办法从市场上筹来的。”去掉“杠杆”后，公积金提取政策也做出调整，出发点是想加快武汉住房公积金的周转速度，让更多人能够用上公积金贷款。

对于已经办理组合贷款，但还商贷有压力的购房者，简齐德建议，可以调整商贷和公积金还款比例，提前把公积金贷款还完，这样账户余额才能提取出来继续还商贷。

记者张希为

武汉公积金“去杠杆”后的连锁反应

去年3月份，市民刘先生和妻子在武汉买了一套房，价值约200万元。为了支持他们买房，父母把老家的房子卖了帮忙凑首付，加上公积金贷款50万，借了商业贷款70万，还另外借了20万，总算把房子买下来了。虽然每个月要还8000元商贷、2400元的公积金贷款，但想着公积金账户里有接近30万元的余额，每个月有3600元的缴存额，当月的公积金缴存额可以支付公积金还款额，账户里的余额还可以提取出来还商贷，刘先生觉得还款压力也不算大。

没想到组合贷款还没批下来，刘先生就听说公积金现在不能提了。公积金中心工作人员告诉他，要等公积金贷款结清后，才可以办理提取公积金偿还商业贷款。也就是说，他要把50万元的公积金贷款全部还完之后，才能提取余额去还商贷部分。

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