常州市住房公积金2016年度报告(2)

(二)提取业务：2016年,提取住房公积金125.34万笔 61.54亿元。

提取的金额中,住房消费提取占84.82 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占30.48 %，偿还购房贷款本息占59.89 %，租赁住房占2.59%，其他占7.04%);非住房消费提取占15.18 %(离休和退休提取占56%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占9.21 %，户口迁出所在市或出境定居占30.19 %，其他占4.6 %)

(三)贷款业务

1.个人住房贷款: 2016年，通过住房公积金低息贷款支持职工购建房367.88万平方米，占全市住房销售面积的27%。年末个人住房贷款市场占有率为18.84%，比上年同期减少2.07个百分点。住房公积金当年净增贷款发放量、累计住房贷款发放量双超各商业银行，居全市第一。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出110503万元。

职工贷款所购住房套数中, 90(含)平方米以下占31.34%，90～144 (含)平方米占59.1%，144平方米以上占9.56%;新房占45.21%，二手房占54.79%。

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占15.73%，双职工申请贷款占76.97%，三人及以上共同申请贷款占7.3%。

贷款职工中,低收入群体占9.92%，中等收入群体占87.31%，高收入群体占2.77%。

2.异地贷款: 2016年，未发放异地贷款。

3.公转商贴息贷款: 2016年,发放公转商贴息贷款13377笔45.15亿元，当年贴息额7528.4万元。

截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款32258笔98.93亿元,累计为缴存职工贴息13206.7万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本市累计有住房公积金试点项目1个,贷款额度4.4亿元,建筑面积共11.02万平方米,可解决1751户中低收入职工家庭的住房问题。1个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率: 2016年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为183.02%，比上年同期增加14.03个百分点。

六、其他重要事项

1.调整住房公积金缴存基数限额及缴存比例

2016年住房公积金缴存基数上限比上年度增长5.36%，缴存基数上限为18100元，基数下限保持不变，常州市区(含经开区)为1830元，金坛区和溧阳市均为1590元。全市各类企业的住房公积金缴存比例为单位和职工各10%-12%;全市机关事业单位住房公积金缴存比例为单位和职工各12%。

2016年7月13日起，制定实施了阶段性适当降低住房公积金缴存比例的实施细则，明确对符合申报对象的企业，单位和个人住房公积金缴存比例下限可申请下调最低至8%。政策实施以来，共有4家企业申请降比。

2.调整职工住房公积金账户存款利率

2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整，由按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，统一调整为按一年期定期存款基准利率执行。2016年，住房公积金当年归集资金按活期存款利率0.35%、上年结转资金按三个月定期存款利率1.10%计息，调整后，住房公积金存款利率将统一为1.50%。受政策影响，2016年我市共向102.38万住房公积金缴存职工账户派息3.17亿元，比2015年增加5500多万元，涨幅21%。

3.明确出具住房公积金异地贷款缴存使用证明和偿还异地贷款规定

2016年4月26日起，明确我市出具住房公积金异地贷款缴存使用证明和偿还异地贷款的业务操作规定。截至2016年底，共计596人次开具异地贷款缴存使用证明，31户职工提取117.62万元偿还异地住房公积金贷款。

4.多渠道服务

大力推广单位网上业务，全年新增开通单位2200家，开通网上业务单位总数达到13661万家，占全部缴存单位的69%;发挥网站作用，住房公积金网站全年浏览量达260多万人次，网络回复主任信箱、市长信箱等来信454封，答复职工咨询5000余笔;12329服务热线全年呼入总量38万次，同比增长11.76%，其中人工接听量达到16万人次，接通率99%;通过手机短信平台向职工发送电子对账单、政策宣传、贷款逾期提醒、满意度调查等服务短信10万余条。不断提高信息化服务能力，开展综合服务平台调研和准备工作。

5.进一步提升服务质量

坚持做好午间延时服务、周六便民服务和预约上门服务等特色服务，全年共计开展特色服务3500多人次;提升住房公积金业务办结率，不断提升直联支付在提取业务中的占比，实现提取业务在窗口的一次办结，全年直联提取22.37亿元，占提取总额的36.35%,有6.14万人次职工受益实现了快捷办理;通过现场和网上两种培训方式，为全市1450多家缴存单位经办人开展培训。

6.主动公开信息情况

深入基层开展调研，对全市3917家规模以上工业企业建缴住房公积金情况开展入户调查;开展农民工住房保障情况调查，抽样调查20家企业1000名农民工并形成调研报告;发放住房公积金文件汇编800本，住房公积金一点通读本2400份;在报纸、电视等媒体发稿91篇次，依托中心网站和微博发布信息600余条，开展在线调查、在线访谈3次;制作法制宣传橱窗展板16块，开展现场宣传15场次，发放各类宣传材料2000余份，现场回答职工咨询500多人次。

7.发挥住房公积金制度优势

继续实施低收入家庭住房公积金贷款贴息政策，共为100户困难家庭发放贴息资金42.49万元，贴息额同比增长45.31%。

8.当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况

2016年，针对企业欠缴住房公积金和不规范建缴住房公积金共立案6起。其中，3家单位通过行政调解结案，2家单位行政处罚4万元，1家限期缴存3.29万元。通过人民法院强制执行2015年立案的1家单位限期缴存76.57万元。

9.未发生住房公积金管理人员违规行为。

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