6月1日起,我市住房公积金部分使用政策将调整。下面是中国社保网小编DL为大家整理的2016年扬州公积金调整部分使用政策,希望对大家有帮助!
昨天,市住房公积金管理中心召开新闻发布会,发布了《关于调整我市住房公积金部分使用政策的通知》。《通知》称,当前全市住房公积金资金流动紧张,下月起,所有涉及住房消费类公积金提取,提取范围只限职工本人及配偶;二次以上(含)贷款,贷款额度将减半审批发放。
全市公贷申请需求达10亿元
今年,扬城楼市表现亮眼。随着楼市交易量的攀升,公积金的使用率居高不下,资金流动紧张。
“目前,全市公积金贷款需求约10亿元。”市住房公积金管理中心业务处负责人徐建国介绍说,全市已审批尚未放贷的公积金贷款(不含组合贷款),已经积压了约8亿元,还有约2亿元贷款等待审批。
据悉,目前全市公积金个贷比已经达到了112%,远远超出了住建部的警戒线范围。
公积金部分使用政策调整看这里
为防范资金流动性风险,经研究并报市政府、省住建厅,从6月1日起,我市将对部分住房公积金使用政策进行调整。
贷款对象和次数受限
6月1日起,公积金贷款对象将受限,只限购(建)自住住房的职工本人及配偶。
符合二次以上(含)贷款条件的,贷款额度减半审批发放。何谓符合二次以上(含)贷款条件?徐建国解读说,如果职工及其配偶已用公积金买了一套住房,并且已经还清了,那么就符合二次贷款条件。新政实施后,区别在于,假设职工此前能够通过审批获得20万元贷款的,下个月就要减半了。
还款能力系数下调
下月起住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.4下调为0.3。
这对职工公积金贷款有何影响?据悉,目前职工贷款获批的金额主要取决于其月缴存额、可贷年限以及还贷能力系数。如果还贷能力系数下调,会影响部分职工最终获批的贷款金额。具体到每个申请人,影响情况不同。
提取范围收紧
下月起所有涉及住房消费类提取,提取范围只限职工本人及配偶,此前,职工还可提取父母、子女住房公积金。
何谓住房消费类提取?市住房公积金管理中心相关负责人介绍说,包括提取公积金购买、建造、翻建大修自住住房、拆迁安置房、还房贷、支付房租和物业费等。
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