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2015上海市公积金贷款额度调整方案最新消息

 字体时间:2015-06-15来源: 中国社保网编辑:社保网-夏宇

上海:正制定和加强公积金管理的具体方案

于上海公积金个人贷款额度正在酝酿上调的传闻,上海公积金管理中心回3月23日下午回应称,正在加紧制定加强公积金管理,提高资金使用效率的具体方案,同时将适时推进政策落地,第一时间向社会公告政策调整情况。

目前,上海公积金个贷(含补充公积金)的规定为,单人最高可贷40万元,每户最高可贷80万元。

3月20日,住建部召开全国电视电话会议,要求各地进一步加强住房公积金管理,提高资金使用效率。

在住建部的定调下,已有不少地方抢先放宽公积金政策,除了提高贷款额度,降低首付门槛也是另一种放松方法。

3月19日福建发布的“闽七条”——《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》。其中,“闽七条”对首套房、首改房的认定放宽,除购买别墅外,个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房),不论其面积大小,均可享受首套房有关优惠政策;对首次申请住房公积金贷款的职工,首付比例降低至20%,首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利息。

3月18日,广州宣布通过公积金购买90平方米以下首套自住房的,首付可降低至两成。

3月16日,济南市发布通知,在满:足一定情况下对买二套自住普通商品房执行首套房公积金贷款政策,即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%。3月19日福建省发布“闽七条”,除购买别墅外,个人购买首套房、首改房,不论其面积大小,均可享受首套房有关优惠政策。

业内人士认为,一旦公积金额度提高,将对楼市购买力的释放起到较大的推动作用。商业贷款政策的落实要看各家商业银行的自身情况,难以统一行动,但公积金政策是掌握在地方政府手中最易于掌控的信贷工具,将有利于刚性需求的释放。各地方政府启动新一轮救市,力度之大或将超出预期,而公积金政策将作为地方政府手中的一大救市利器。

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