长沙关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知

“职工在长沙地区购买自住房，个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元;首套房最低首付比例为20%;放宽二套房认定条件，二套房首付比例最低30%;放开购买精装房申请条件、支持单身缴存职工贷款等。”今天下午，长沙市住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，本政策自发布之日起实施。

这次贷款政策的调整主要有以下几个方面：

一、贷款最高额度由原来的50万提高至60万，贷款额度=【(公积金月缴存·12·未来可缴存年限+公积金个人账户金额)·2】

二、贷款额度有所提高(首付比例降低)：

1、购买首套自住普通住房最低首付比例为20%(原来是首套90平方米以下)。

2、购买第二套自住普通住房最低首付比例为30%(原来为50%)。

3、购买精装房住房执行普通自住房政策，首套首付比例为20%，第二套首付为30%(原来首付比例为50%)。

4、注销首套房产不计面积。

三、支持单身缴存职工公积金贷款力度，单身缴存职工(含未婚或离异未再婚)购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资(4699元)推算其月还款额。

四、基本实行同城通政策，与省直公积金贷款政策基本保持一致，实行同城同政策。

延伸阅读：长沙公积金今年计划放贷30亿

2014年，全市新增住房公积金开户单位1398家，新增开户职工14.5万人。全年住房消费类提取(购建房、偿还贷款、租房等提取)20.4亿元，发放个贷1.16万户32.5亿元，越来越多的职工因此而受惠。

截至目前，全市公积金累计归集总额380亿元，累计个贷总额241亿元，今年计划发放个人住房贷款30亿元。

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