中国社保网社保新闻政策法规社保查询维权案例社保观点社保知识医疗保险生育保险养老保险工伤保险失业保险住房公积金办理指南社保问答社保计算器
当前位置:首页 > 社保知识 > 住房公积金 >

2015太原住房公积金能否快付房租?

 字体时间:2015-02-11来源: 中国社保网编辑:社保网-夏宇

太原住房公积金暂不能快付房租,细则正在研究,中国社保网小编收集了相关材料供大家参考!

日前,住建部、财政部、央行联合下发《通知》,宣布放宽职工提取住房公积金支付房租的条件,一向被人吐槽的“交钱容易取钱难”的公积金,终于简化了手续向租房族打开一扇门。2月9日,生活晨报记者从太原市住房公积金管理中心了解到,太原市正在积极研究相关具体细则,细则出台前暂按原政策执行。

租客多不知可支付房租

按照住建部等3部门的新规,无房职工只需连续缴存公积金满3个月,且本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。同时,新规还取消了房租支出占家庭收入比例的限制。其实,租房可提取公积金在太原市已实施多年,只不过申请人除了要提交专用的租赁发票外,还要求房租超过家庭月工资15%才能申请提取。

尽管太原市规定可以提取住房公积金支付房租,但记者在调查中发现,多数租客并不知道这一政策。市民胡必尚在太原一家科技公司工作,目前住房公积金账户已有两万元。他与朋友在长风街附近合租了一套两室住房。“月租两千元,分摊下来每人一千元,加上水电等其他日常开销,一个月要花一千五百元左右。”据他介绍,如果春节过后涨房租,负担会更重,“到时候将不得不考虑换房。”当记者问及为何不提取住房公积金用于支付房租时,他显得有点吃惊:“住房公积金不是只能用来在购房时贷款吗?”

胡必尚告诉记者,像他这种缴存多年,但一直没有提取过住房公积金,甚至都没搞清楚住房公积金相关政策的同事还有很多。“住房公积金只能用来在购房时贷款。”记者随机询问了近二十多名市民,除两人知道住房公积金还能用来支付房租,其他市民均这样回答。长风街“我爱我家”的置业顾问李云鹏也告诉记者,很少有寻找房源的租客提及提取住房公积金支付房租事宜。

嫌手续繁琐响应的人少

即使对于知道这一政策的人来说,也是响应者寥寥。记者了解到,这其中的一个原因就是手续繁琐。按照太原市的规定,提取住房公积金支付房租时,应备齐房屋租赁合同、当年支付房租的租赁专用发票、个人身份证及银行储蓄账号等。其中,租赁专用发票由房东或者承租人到房屋所属区域的地税部门开具。

陈淼2009年从太原理工大学毕业后在太原一家大型建筑企业工作。2014年4月,当他从同事处听说租房也可以提取住房公积金时,便萌生了提取住房公积金支付房租的想法。当去提取住房公积金时,却被卡在了两个条件上,一是房屋租赁合同要在房地局备案;二是提供房屋租金的发票。“我基本上找不到在房地局备案的出租房源,房东一听说要发票就让我自己去办。”陈淼告诉记者,“要开发票,必须先申报税费。如果每个月的房租是1000元,每个月缴纳的税费就将近180元,一年下来超过2100元,相当于两个月的房租。”陈淼告诉记者,申请提取住房公积金支付房租,在需要准备的材料中就涉及本单位、房地局、税务、银行、民政、物业等多个部门和单位。除此之外,房东对发票的排斥也是很多人放弃的一个重要原因。“缴纳租房所得税后,我这个房子就得在房地局和税务局那边备案,那还不得每年都要缴税?再说开票的税费由谁来承担?”一些房东告诉记者。李云鹏告诉记者,正是房屋租赁合同和房租发票让申请者望而却步。“提取住房公积金支付房租,会影响到将来买房时的贷款额度,这也是响应者少的一个原因。”他说道。

公积金政策暂维持原状

针对住建部等3部门下发的《通知》,陈淼告诉记者,对于租房一族来说,确实是个好消息。“至少很多租房者不用再和房东争执税费该由谁来支付了,租房提取住房公积金也将变得更加方便。”他说。“我爱我家”的置业顾问李云鹏认为,新的政策虽然取消了房租支出占家庭收入比例的限制,租房发票也不再列为要求,但这并不意味着租房可以足额提取住房公积金。“按照规定,租房提取住房公积金额度有限制。职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。也就是说,租住商品房,还需要当地住房公积金管理部门确定一个标准,按照这个标准提取住房公积金。”他说道。“放宽职工提取住房公积金支付房租的条件”的政策,何时能在太原落地,太原市住房公积金管理中心政策法规处的工作人员告诉记者,管理中心已经收到住建厅转来的相关规定,但还未接到任何调整的通知,“具体实施涉及相关的细则制定,目前我们正就《通知》的内容进行积极研究,争取尽快出台相应的政策。在新的细则出台实施以前,住房公积金的提取仍暂时按照原来的政策执行。”

政策法规处的工作人员同时告诉记者,在太原市,除购房和租房外,包括大修房屋、见义勇为造成人身伤害、重大疾病、离退休、死亡等22项情况,只要符合条件均可申请提取住房公积金。

“2015太原住房公积金能否快付房租?”由中国社保网收集整理编辑。

本文地址:http://www.shebaodata.com/zhishi/gongjijin/102724.html

为了社保知识的普及、信息的传播,中国社保网欢迎您转载分享。但请注明文章出处并保留完整链接。否则我们将保留追究其版权责任的权利!

【免责声明】文章采自网友投稿刊登及网络转载,本文仅代表作者本人观点,与本网站无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立,对文中内容的真实性和完整性不作任何保证或承诺,仅供读者参考交流。中国社保网是一个公益性质网站。文章版权永归原作者所有。如有异议,请联系我们
本文已帮助

最新刊登

1

赞助商链接

猜你喜欢

今日热点

【以案说法】自愿放弃社保,可以吗?

点击排行榜

  • 新闻
  • 观点
  • 政策
  • 案例
  • 知识
  • 办理
  1. 2016事业单位事假、休假、病假的有关政策规定
  2. 2017年上海最新社保缴费基数上下限一览表
  3. 国家医保局:全国跨省异地就医直接结算达93万人次
  4. 社保怎么补交?农村户口的要怎么补交社保费?
  5. 2017年已经到来:社保卡等新规你必须知道
  6. 内蒙古社保卡进度查询
  7. 2016公务员最新级别工资一览表
  8. 个人可以补缴社保吗?个人补缴社保流程
  9. 社保断了需要补交吗?中断之后如何补缴?
  10. 2015机关事业单位职业年金单位缴费比例

随机推荐