住房公积金缴纳基数高好还是低好一些

大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道住房公积金的缴费基数是高了还是低了。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

住房公积金缴费基数高。因为从公积金的角度来说，如果用公积金贷款买房，社保缴费基数高会更好，因为每个月交的公积金可以对冲贷款，剩下的需要自己交。所以社保缴费基数更高，每月公积金也更高，所以实际工资也差不多。

如果从工资上来说，月薪比较高的话，社保缴费基数高一点其实更好。除了以后更多的权益，其实多交社保费，少交税还是很划算的。月薪比较低，少交社保费比较划算。毕竟生活质量要有保障。

公积金申请条件是什么

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度的，申请住房公积金个人住房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于6个月。因为，如果职工缴纳住房公积金的行为异常且断断续续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易出现风险。

3.夫妻一方已申请住房公积金贷款的，在还清贷款本息前，夫妻双方均不得再次获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭基本住房需求的一种“住房保障”金融支持。

4.申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须具有相对稳定的经济收入和还款能力，且无其他未清偿且可能影响住房公积金贷款还款能力的债务。职工有其他债务时，给住房公积金贷款风险很大，违背了住房公积金的安全运营原则。

5.公积金贷款期限不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商业用房贷款的贷款条件必须相同。

申请住房公积金住房贷款的基本条件主要包括贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件三个方面。

住房公积金的缴存基数是高还是低？

肯定高。住房公积金是个人半单位半单位交，所以你多交单位。比如个人每月交1000元给1000元单位(等于单位给个人的补偿)，那么个人公积金账户里有2000元，个人交500单位，公积金账户里只有500元。

公积金个人缴存比例高好还是低好？

在你能接受的范围内，付出越高越好。

扩展信息

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。

具有保障、互助、长期的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修、装修自有房屋或支付租金。

住房公积金缴存范围:

下列单位及其职工

1.机关和机构；

2.国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3.民办非企业单位和社会团体；

4.外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户和自由职业者可以申请住房公积金缴存(注:并非所有社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户和自由职业者缴存住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)。

职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于上一年度职工月平均工资的5%；有条件的城市可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

城镇个体工商户和自由职业者住房公积金月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均税收收入计算。

单位不为本单位职工办理住房公积金缴存登记或者不办理住房公积金账户设立的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴纳；逾期不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

住房公积金已按时足额缴存六个月及以上的，可以申请公积金贷款买房。

公积金基数是不是越大越好？

公积金当然是越多越好，但是公积金缴纳也是有上限的，不是说没有上限。按照国家规定，公积金缴纳比例为5-12%，不能超过12%。当然低于5%是不行的(不讨论部分企业违规不交)。当然，有些地方会根据自身情况设定不同的缴费比例，比如8-12%，反正必须在国家规定的范围内。

住房公积金管理条例

第二十条

单位应当按时足额缴纳住房公积金，不得逾期缴纳或者少缴。

缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，经住房公积金管理中心审核并报住房公积金管理委员会批准，可以降低缴存比例或者缓缴；单位经济效益好转后，提高缴存比例或延期补缴。第二十三条

单位为职工缴纳的住房公积金，按照下列规定缴纳:

(一)在预算中列支的机关；

(二)事业单位经财政部门批准后在预算或费用中列支；

(3)企业应当在成本中列支。

缴费基数的高低有什么区别？

1.不同的征缴费社保基数高:社保缴费基数高，征缴或报销比例也会高。社保基数低:社保缴费基数低，征缴或报销比例会低。2.贷款方面不同社保基数高:基数高，住房公积金贷款多。社保基数低:基数低，住房公积金贷款少。3，单位领的工资不一样。社保基数高:月薪高，个税可以少交。社保基数低:月薪下降，税多。《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的工资比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员和其他已参加基本养老保险的灵活就业人员，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，并分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。第六十条用人单位应当自行申报并按时足额缴纳社会保险费，除因不可抗力等法定原因外，不得缓缴或者减缴。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，由用人单位按月告知本人缴纳社会保险费的明细。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员和其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征缴机构缴纳社会保险费。

以上解释了住房公积金的缴存基数是高还是低。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系小编进行更正。

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