2018合肥公积金新消息：家庭式长租公寓样板间亮相 可用公积金付房租

三室一厅95平方米的户型适合家庭居住，可以拎包入住；对租住申请对象无限制；租户可用公积金付房租……日前，由蜀山区创美租赁公司打造的畅和家园长租公寓样板间已全部完工，并正式对市民开放参观。据了解，这是合肥市开展租购并举试点后，由国有房屋租赁公司打造的首个家庭式长租公寓样板间。

装修风格简洁大方 已做除甲醛处理

该样板间位于畅和家园12栋205室。记者在现场看到，在前期卫生间、厨房、淋浴间、盥洗台、橱柜、油烟机、空调、吊灯、热水器等硬件都已安装到位的情况下，客厅的餐桌椅、沙发、茶几、电视柜，主次卧的床、衣柜也都已经配备到位。淡蓝色的墙体、麻制的窗帘、木制的大床，具有现代感的吊灯，另外，墙上还挂上了装饰画，整个装修风格简洁大方，看起来非常舒适。

“像电视机、冰箱这样方便搬动的家用电器，我们就没有配备了，而空调这样不方便移动的，我们则在客厅和三个房间共安装了4台。”创美租赁经营部资产运营专员周维斌告诉记者，考虑到租户的个性化需求，还有一个小房间不配置家具，给租户自己设计，既可以做书房，也可以做衣帽间等。

“为了确保新房室内环境安全，我们还请专业人员做了除甲醛处理。”周维斌介绍说。在正式对外开放前，还进行了甲醛测试，测试的数值为0.03，符合标准。

对申请对象没限制 明年下半年对外招租

据周维斌介绍，本次项目包括样板间在内，共有58套住房供出租，有95平方米和85平方米两种，主要分布在12栋和10栋两栋楼。95平方米三室一厅户型的房间共56套，85平方米两室一厅的户型有2套。“后期57套房装修施工预计于年底前完成招标，明年3月份开始施工，工期约3个月，预计2019年下半年可对外挂网招租。”

“对申请对象没有限制，无论是合肥居民还是外来打工者，都可以申请。但是考虑到房源只有58套，如果申请者众多，到底是采用先到先得还是摇号，目前还没有确定。”周维斌告诉记者，畅和家园家庭式长租公寓项目通过集中式精装修实现拎包入住，目标客户群体是有孩子或老人同住的过渡家庭。房租将由第三方评估公司根据周边相似户型的租金来定价，不会比周边的房租高。

由于申请对象没有限制，那么会不会出现已经拥有合肥房产的市民，为了小孩上学来申请呢？对此，周维斌解释，《合肥市人民政府办公厅关于加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》规定，“凡是具有合肥市城区户籍的适龄儿童少年，其父母或其他法定监护人在本市无住房，以单独租赁的成套房屋作为唯一住房并登记备案，由租住地所在区教育主管部门统筹安排入学；符合‘房户一致’条件的，由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。”因此，如果已经有了住房，不能用租的房子作为入学的条件。而具体实施办法，则由各区、开发区教育主管部门制定。

可用公积金付房租 感兴趣者可预约看房

记者了解到，畅和家园位于北一环以北的亳州路上，周边配套设施完善，学校、商场等一应俱全。根据《合肥市人民政府办公厅关于加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》，住房承租人将享受到一系列的权益，如“保障接受义务教育权利、享受基本公共卫生服务、享受基本公共养老服务、提供住房公积金支持、参加社会保险和享受就业创业服务、降低户籍准入门槛、申请临时救助”等。

其中，“提供住房公积金支持”条款则规定，住房承租人及配偶或单身职工在合肥市连续足额缴存住房公积金满3个月，且在合肥市无自有产权住房并租赁住房的，可按相关规定提取住房公积金用于支付房租。

据周维斌介绍，长租公寓样板间对外开放以来，现在每周大概有二、三户家庭预约前来看房，总共已经有十几户家庭前来看房。“房租的价格还没有最终确定，后期将由第三方评估公司根据周边相似户型的租金来定价。”

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