以“三步走”为抓手 确保住房公积金贷款零逾期

近年来，石家庄住房公积金管理中心高邑管理部以贷前严审、贷后检查、贷款催收为抓手，扎实开展公积金逾期贷款催收工作，保证中心的资金安全，实现住房公积金贷款零逾期。

贷前严审。该部通过初审岗、复审岗保证申请人的材料齐全、完整、合格，并对每位申请人进行信用评估和面谈培训，同时联系其单位和单位专管员全面了解申请人的有关背景，在审查过程中，将了解到的详细情况做好记录。以召开集体会的形式，进一步对贷款资料进行审批，对于异地贷款，除了对申款人进行面谈，资料严审外，还电话联系申请人缴存地公积金中心，网上查询申请人信息以及设本地的第三方联系人，以规避资金风险。针对二手房，该部采取与原房主面对面交流，现场查看实际房源的方式控制贷款风险。

贷后检查。该部定时检查借款人的缴存情况，对贷后停缴的，实时监测，并且做好监测记录。对有逾期苗头的，该部会运用电话、面谈等方式对借款人进行督促，以确保资金安全。

贷款催收。该部在贷款催收过程中，着力在“快”“谋”“恒”上下功夫。“快”即一经发现有余额不足的借款人，立即果断采取措施，电话通知。电话沟通之前，先查询往期有无逾期情况并联系其所在单位专管员掌握借款人现在的基本情况。电话通知中，搞清楚借款人出现余额不足的具体原因，实际情况。对因疏忽大意造成委托扣款账户余额不足的，告知借款人逾期会影响个人信用记录及带来的其他不良影响。对有反复出现余额不足的借款人要高度关注，重点标记。“谋”即在对借款人进行面谈时，根据借款人的实际情况开展工作。“恒”即把催收工作当作长期工作来抓，牢固树立责任意识和忧患意识。

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