中国社保网社保新闻政策法规社保查询维权案例社保观点社保知识医疗保险生育保险养老保险工伤保险失业保险住房公积金办理指南社保问答社保计算器
当前位置:首页 > 办理指南 >

武汉公积金贷款多少年最划算?

 字体时间:2014-01-01来源:网络 中国社保网编辑:社保网-夏宇
【导读】:在房价微涨的当下,相信现在不少刚需们都准备出手抄底,有人一次性付款,有人首付+住房公积金贷款,有人组合贷款,那么一个令人纠结的问题来了,贷款时间短了还款压力大,贷款

在房价微涨的当下,相信现在不少刚需们都准备出手抄底,有人一次性付款,有人首付+住房公积金贷款,有人组合贷款,那么一个令人纠结的问题来了,贷款时间短了还款压力大,贷款时间长了还款金额多,到底要贷多少年才最合适呢?

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》精神,经请示住建部,从2012年7月6日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)由现行的4.2%下调至4%,下调0.20个百分点;五年期以上由现行的4.7%下调至4.5%,下调0.20个百分点。个人公积金贷款上限25万元/人,本人以此为准,做了一下测算,供大家参考:

查看上表不难发现:

1、假设你单位和你本人缴纳的公积金,外加自身工资还款之和在1500左右,贷款30年需要月供1267元,而贷款20年需月供1582元,两者仅相差315元,如果不是经济条件实在有限,我个人认为每个月少抽几包烟,少买一件衣服,换来提前十年的翻身解放还是十分值得的。(况且30年后的315元可能只是一颗白菜的价格);

2、如果你的公积金加上从工资拿出的部分在2000元左右,如果你老婆和你一起还就更好了,这样的还款对于三线城市来说并不会对你的生活质量造成太大影响,可能只是你和老婆除了公积金外每人再掏500元,这样一来你就可以在15年内还清贷款,有更多的精力为孩子准备;

3、如果你的经济实力较好,我也建议你贷10年,因为利率实在不高,如果急于还款有可能会造成资金紧张,还不如当初一分钱不贷,如果不是富二代,你还需要准备钱给子女教育(毕竟这是你一生中最重要的投资),还有准备点应急的钱给父母(我朝的医保真心不敢完全依靠)。

》》》武汉哪些情形买房不能申请公积金贷款?(四类)

》》》住房公积金贷款月还款额及利息计算(详解)

“武汉公积金贷款多少年最划算?”由中国社保网收集整理编辑。

本文地址:http://www.shebaodata.com/banli/338391.html

为了社保知识的普及、信息的传播,中国社保网欢迎您转载分享。但请注明文章出处并保留完整链接。否则我们将保留追究其版权责任的权利!

【免责声明】文章采自网友投稿刊登及网络转载,本文仅代表作者本人观点,与本网站无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立,对文中内容的真实性和完整性不作任何保证或承诺,仅供读者参考交流。中国社保网是一个公益性质网站。文章版权永归原作者所有。如有异议,请联系我们
本文已帮助

最新刊登

1

赞助商链接

猜你喜欢

今日热点

【以案说法】自愿放弃社保,可以吗?

点击排行榜

  • 新闻
  • 观点
  • 政策
  • 案例
  • 知识
  • 办理
  1. 2016事业单位事假、休假、病假的有关政策规定
  2. 2017年上海最新社保缴费基数上下限一览表
  3. 国家医保局:全国跨省异地就医直接结算达93万人次
  4. 社保怎么补交?农村户口的要怎么补交社保费?
  5. 2017年已经到来:社保卡等新规你必须知道
  6. 内蒙古社保卡进度查询
  7. 2016公务员最新级别工资一览表
  8. 个人可以补缴社保吗?个人补缴社保流程
  9. 社保断了需要补交吗?中断之后如何补缴?
  10. 2015机关事业单位职业年金单位缴费比例

随机推荐