社保断缴不能买房怎么办？看2018年社保改革新政策

长沙目前的住房限购政策是非长沙户口，必须在长沙缴纳社保或者个税2年，才能有购房资格，可是部分意向购房者社保有过断缴，或者无正式工作单位，那么这种情况还能有机会买房吗？

答案是，可以！具体的看看我们的2018年社保政策。

原有的旧医保卡未来将逐步停用，社保卡将作为参保人员就医、购药、社保待遇领取的唯一凭证，这又将社保卡的地位无形中提高了很多，那么既然社保这么重要，中断缴费的这两大问题你知道吗？

一、社保缴费

1、通过单位缴纳

与用人单位签订劳动合同的职工，与用人单位存在劳动关系，可以通过单位缴纳社会保险，用人单位会通过代扣、代缴的方式，所以职工个人是不需要担心的。

2、个人自行办理

如果没有工作单位的个人，可以以灵活就业人员的身份自行办理，需要参保人到户籍所在地的社保部门办理社保登记手续，需要注意的是个人只能缴纳养老和医疗两大险种。二、社保断缴。

以上说明，如果无法通过单位购买社保，个人也是可以买的，买够两年，依旧可以获得买房资格。

二、社保断缴

1、断缴影响

社保断缴后社保待遇从下个月起就停了， 其中的医疗保险，重新缴纳还是可以报销的。如果出现意外中断缴费了，那么社保卡会有2到3个月的恢复期，在这2到3个月只能进行手工医保报销，是不能进行社保卡自动报销的。

2、补缴弥补

养老和医疗保险的年限都是可以累计的，如果断缴了只要后面缴够年限就可以。如果到了退休年龄还是不够最低缴费年限怎么办？本地户籍是可以办理养老保险延期缴费的，外地户籍则缴够10年才能办理延期缴费，不够10年的就只能转回户籍所在地续缴了。

三、中断补缴办法

1、社保局自缴

对于本地人来说，是可以直接到社保局去办理的，可以交城镇职工社保，也可以交城镇居民社保。

2、中介过渡

对于外地人而言，最简单的办法就是找代理机构代缴，缴纳的是城镇职工社保，跟正式职工的社保是一样的。

社保卡功能会越来越强大，未来一张社保卡就将享有102项福利，这将和咱们的工作、生活息息相关。所以积极的参保和缴纳保费是很重要的，最好连续缴纳不要中断，虽然后期可以进行补缴来弥补，但是中断缴费还是有很大的影响的。

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