单身创业女性 买房和养老计划

对事业和生活都有不断的追求，是单身创业的黄小姐给记者的最大印象。那么，生意场上渐入佳境的她该如何增加投资收入？又该如何筹划养老和买房呢？

上世纪70年代初出生的黄小姐，从外企跳槽创业至今已有7个年头，谈起当初的决定，黄小姐表示并非收入原因，而是不喜欢承受外部压力，“过去我做的是老板要求的事情，现在我做的是自己喜欢的事情，虽然平均每月的收入都是1万多元，但心态差别很大。”由于生在无锡、长在无锡，对于这片土地，她有着别样的感情，“虽然无锡的市场不大，但因为熟悉，所以在这里谋生对我来说并不难。”选择创业后，她利用积累的人脉关系渐渐打通财路，虽然生意的规模不大，但“自给自足”的日子倒也舒心自在。

收入较稳 开支不小

黄小姐“个体商行”的生意总体稳定，“我查看了七年的财务报表，每年12万元的净收入是打底的，偶尔有几年比较多。”这样，她平均每月的收入就是1万元左右。

每月有了经营收益后，黄小姐第一件事就是缴纳自由职业者的社保金714元，以及预留年缴的商业意外险和重疾险保险费，社保和商保合计约留2000元。

剩余的收入会留作房租和平日生活开销之用。“各项相加，我每月的生活开支在8800元左右，其中房租1800元，衣、食、住、行等生活开销需要5000元，之所以单身生活还需要这么多开销是因为我较为注重生活质量，比如喝水我不喝自来水（对无锡的水质没有信心），只买桶装纯净水，吃蔬菜水果等我尽量选择‘无公害绿色蔬菜’，还有我比较喜欢看书、看片子，这些都会提高我的生活成本。”

每月结余的1200元黄小姐会留做旅行费用，“春、秋两季各一次，想给自己放假的时候就出去走走，一般两次旅行总共需要花费1万元。”如此算来，黄小姐可是个十足的“年光族”。

家庭资产仅5万元

如此收支情况自然没有太多结余，黄小姐的家庭资产一共只有现金及活存5万元，“这笔钱是我的应急储备，生活和生意上任何地方需要周转，都会使用这笔备用金。”

“我以前做过基金定投，可是运气不好，正好碰到熊市，亏损过半，我一狠心就全部卖掉了。现在想想定投好像还是不错的投资方式。至于股票我想等到牛市的时候跟风投机，用应急储备金小试试。”而说到房产，一直租房住的黄小姐并没有买房经历。

“我现在唯一比较注重的是保险。一是因为我单身，我必须为自己和父母打算，所以我买了50万元的意外险和30万元的重疾险。前者每年的保费只有1000元，后者比较贵，每年保费15000元。万一我生病或是发生意外，我的父母作为受益人也好有个保障。”

养老和买房如何筹划

最近，黄小姐又开始为自己的养老打算起来，“我一直犹豫不决的是，做基金定投储备养老金好呢，还是买份养老保险比较妥当。证券公司的朋友让我做基金定投，说收益会好些，可保险公司的人又强调稳定性，说买养老险未来的收入是一定的，没有什么风险。我想听听理财师的建议。”家庭资产积累较少使得黄小姐更要为自己的将来打算一番。

在买房的事情上，黄小姐有些矛盾，“想买房主要有两点原因。一是考虑到无锡在2014、2015年的时候会建成两条地铁，届时沿线的房价肯定会涨，现在买可能比较划算。二是老人需要照顾，买房后可以让爸妈和我一起住，这样比较方便，他们也表示愿意出售老房后给我一定的资助，大概是40万元左右。所以如果决定买房，我就要想办法节省开支或增加投资，以保证首付、装修和一定的流动资金，最好是可以以租养贷。想问问理财师怎样缩减开支，贷款多少、多久为宜？而我不想现在买房是害怕未来两年内房价会回调，毕竟已经涨了很多而且离地铁通车还有五六年时间。”

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