“期待住房公积金提取更方便”

讲述人:

唐志江85后“北漂”

去年12月,我在北京市大兴区租住的房屋即将到期,由于工作变动,我打算换个离工作地点较近的住处。在北京,租房的行情基本上是“押一付三”,即一个月房租的押金和前三个月的房租都要在签订租房合同时一并交齐,如果是通过中介租赁的房屋,还要交一个月房租的中介费,这样算下来,一次性就要交5个月的房租,这个价钱让我有点吃不消。

我听同事说,租房也可以提取个人住房公积金,也就动了取公积金的心思。我到公司人事部门查询后,知道自己公积金账户上有将近1万多元。前思后想,我决定把公积金取出来给自己换个窝儿。

经过咨询,我了解到,想要提取个人住房公积金交房租,首次提取需要提供本人身份证、租房合同、单位缴纳基本养老保险的证明,还有出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票。

虽然不太明白租房费发票是什么,总之去办就对了。然而,在办理过程中,租房费发票怎么也开不出来。根据规定,开具租房费发票需要提供双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。另外,北京对房屋出租统一征收5%的综合税率,意味着每月2000元的房租,需要缴100元的税。根据目前的租房市场“规则”,这部分税费基本都由租客承担,所以提取公积金的很多人,都望“发票”而却步。

为了救急,我也没办法,交钱也要提取,但房东似乎不配合,总是以各种理由推脱。最后,房东给我发来一条短信:“不明白你为何要用我的房产证,我没时间。”

提取个人住房公积金交房租,这本是一个租房客的刚需动作,在当时看来,却有点“看得见摸不着”的味道。

没办法,我最后只能借钱交了房租。

后来,我查阅了相关资料,今年1月,住建部联合财政部和中国人民银行,下发了《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,通知表示,放宽职工提取住房公积金支付房租条件,提高提取审核效率。通知还明确指出,提取公积金无需租房发票,仅需提供本人及配偶名下无房产的证明即可。

2015年夏天,北京市大幅度简化办理公积金提取业务的手续,不再需要提供租房发票等繁琐程序,但是问题还是存在。

北京市规定,对于租赁商品房的公积金缴存职工,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的金额不超过本人缴存额,也不得超过月房租实际支出。也就是说,我最多每季度提取4500元,但是北京房租这么贵,4500元仅是一个月的房租,期待公积金提取范围扩大、手续更简化、更方便。

本报记者赵丽整理

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