合格户数逾万 深康村公租房即将公布终审名单

备受关注的深康村公租房项目认租申请审核工作已经结束，合格户数逾万，终审名单将于近日公布。

深康村公租房项目位于南山区侨城东路与友邻路交界处，总房源2796套，除物业管理等配套用房外，共有2790套住房可供分配。其中，两房一厅920套，两房两厅939套，三房两厅931套。该项目基准租金标准为每月22元/平方米。

市住建局相关负责人介绍，本次配租的选房顺序排位将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。配租面积以在册轮候人家庭人口数作为依据。

据悉，深圳今年计划供应保障房2.8万套，其中安居房7800套，公共租赁住房20200套。按进度，今年下半年将有1万余套保障房竣工，下半年可供应实行绿色建筑标准的保障房数量达1.3万套。

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深圳公租房空置上千套 保障房欠收租金上千万

据悉，公租房竟然空置1354套！这是羊城晚报记者27日从深圳市五届人大常委会第三十一次会议获悉的。此外，深圳市住宅租赁管理服务中心管理的保障性住房相关租金应收未收1483万元。

2013年，深圳市本级分解下达保障性安居住房开工任务2920套，要求完成基本任务17900套；当年实际完成开工任务4186套，完成基本建成任务29722套，市本级保障性安居工程支出23.34亿元。

共保障困难家庭2.52万户7.93万人，其中廉租房573人，公租房4.6万人，安居型商品房3.27万人。货币补贴中初级人才7.5万人，实际发放人才住房货币补贴2.52亿元。

但是审计发现了很多问题：保障性安居工程资金使用管理不严格，其中中央补助城市棚户区改造专项资金2562万元尚未使用。深圳市住宅租赁管理服务中心管理的保障性住房，相关租金应收未收1483万元。

住房分配和使用管理有待改进，该中心管辖的公租房截至2013年12月底空置1354套；保障性住房退出管理机制不完善，22户家庭购置了商品房后未按规定退出经济适用房，25户公租房家庭购置了自有房产后也未按规定退租。

此外，配套政策有待进一步完善，其中，经济适用房转让增值收益的征缴办法尚未出台。审计认为，深圳市人才安居暂行办法有关补贴标准和范围的确定和核算存在不足，比如领军人才享受购房补贴和租房补贴的条件，并未考虑其是否拥有自有住房及房产数量。

深圳市政协委员张学虎认为，对于领军人才早已不是用住房来吸引的概念，而应该用培养、发展、教育、投资以及周边环境的系列良性因子才能让人才常驻。

据透露，对于上述问题，深圳市审计局责成市财政委对中央补助棚户区项目予以确认，尽快拨付使用；要求深圳市住建局加强监管，督促市租赁中心积极收缴租金，解决欠缴问题；根据实际情况制定配租配售方案，减少空置；责成住建局整改，责成22户退回已购的经济适用房，与25户承租人解除租赁合同，同时要求深圳市住建局做好宣传工作，督促不再符合保障条件的家庭按规定及时退出。

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