北京住房公积金首次开展异地互贷，目前仅限秦皇岛

北京开展公积金异地互贷 用公积金可买秦皇岛房

2009年04月16日 07:26   来源：京华时报    翟烜

     从即日起，北京和秦皇岛两地市民，可持当地开具的公积金缴费证明，在对方城市购房时办理公积金贷款业务。这是北京住房公积金管理中心首次与其他城市全面合作开展个人异地贷款。

    “这意味着北京市民可用公积金贷款在秦皇岛购房。”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍说，协议规定，北京和秦皇岛两市住房公积金管理中心可使用各自归集的住房公积金，按照各自个人住房公积金贷款政策和贷款程序，向在对方城市缴存住房公积金并在己方城市购房的职工发放个人住房公积金贷款，贷款方享有贷款收益并承担贷款风险。

    异地申请公积金贷款时，需要提交在本地公积金管理部门开具的缴费证明。也就说，北京市民在秦皇岛购房前，需要先到自己缴纳公积金的地区公积金管理部门开具缴费证明，然后携该证明到秦皇岛购房并向当地公积金管理部门提交申请。

    目前北京的公积金贷款上限为80万元，而秦皇岛的上限只有40万元。按照协议规定，北京市民在秦皇岛最多能申请到40万元贷款，而秦皇岛市民可在北京申请到80万元。“这并不意味着两地申请贷款存在不公平。”北京住房公积金管理中心相关负责人解释说，即便是北京的申请人，也需月缴存公积金至少720元，并达到一定信用等级的标准。秦皇岛市民在北京申请公积金贷款，一样要达到这些标准。

    贷款手续

    如借款人申请住房公积金贷款，应填写《住房公积金借款申请审批表》，并提供个人身份证件、婚姻状况证明、借款人所在单位出具的借款人经济收入证明及住房公积金缴存证明、符合规定的购买住房合同或协议书、借款人的首期付款发票或收据等。

    秦皇岛政策

    据了解，按照目前秦皇岛的公积金贷款政策，贷款额度为购房实际金额的70%以内，二手房为60%以内，贷款最高额度不得超过40万元。贷款期限最长30年。贷款利率为：1至5年为3.33%；6至30年为3.87%。

    秦皇岛目前的房价在每平方米3000元至9000元左右。

    异地贷款暂不推广

    北京公积金管理中心负责人表示，有意在秦皇岛购房，但在京缴存公积金的人颇多，所以和秦皇岛合作。不过这次异地公积金贷款仅是一次尝试，目前还没有向其他城市推广的计划。中原地产北京分公司总经理李文杰认为，此次北京公积金异地贷款业务的开展，并不会使房市发生大波动，因为房市的主流还是商贷。 （责任编辑：王键）

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