建议放宽保障房申请限制 公积金向租房倾斜

一年一度的全国两会已拉开帷幕，全国人大代表、58同城CEO姚劲波重点关注住房租赁市场的发展。他建议放宽保障性住房的申请限制，实施灵活的公积金存取政策，并适当向租房倾斜。

去年底召开的全国住房和城乡建设工作会议指出，要以解决新市民住房问题为主要出发点，建立租购并举的住房制度，在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，补齐租赁住房短板。

如何稳妥地推进公共租赁住房建设？姚劲波建议，取消保障性住房的户籍要求，放宽申请限制，将社保缴纳或个人所得税征收时长作为申请依据，使住房福利政策更全面惠及租房群体。同时，放宽保障性住房在年龄、可支配收入等方面的限制，承租人年满18岁即可申请，全部月收入不足个税起征点的可以优先申请。

在租房资金支持方面，姚劲波进一步建议，实施灵活的公积金存取政策，充分满足租房需求。他建议在大中型城市加强公积金的租房提取功能，使住房公积金适当向租房倾斜。特别是针对一些大中城市公积金每月提取额度远低于当地房租平均水平的情况，建议降低租房提取门槛，进一步灵活提高租房公积金的提取金额上限，使公积金制度在租房领域发挥更大效用。同时，简化公积金提取流程，如在办理过程中不再要求提交租房发票等材料，增加线上办理功能。

此外，姚劲波的建议也关注到了促进中小企业吸纳就业功能，他提出，一方面扩大高职教育规模，产教融合，并进一步加大财政投入降低学费标准，有计划的扩张高职教育招生规模；另一方面支持符合条件的企业创办职业院校，加大实操比重，培养更多符合产业发展需求的实用人才，并对实行技能岗位培训的中小企业，给予培训补贴。

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