辽宁：符合条件农民工将纳入住房公积金覆盖范围

辽宁将对农民进城购房给予**补贴，把符合条件的农民工纳入住房公积金制度覆盖范围。同时，要求各县（市）每年至少要举办一次房交会，出台房交会**补贴政策，支持居民购房置业。

辽宁省住建厅表示，《全省推动县城和新城区房地产去库存工作方案》已下发，到2020年，各县城、新城新区商品住宅库存去化周期回归到合理区间。

此《方案》的出台是为了进一步推动县城和新城新区房地产去库存。根据其中内容，通过壮大新城新区产业园区，推动现代农业建设，提升县城和新城新区的吸引力，并探索通过政府主导、市场化运作的方式，支持企业团购或长期租赁库存商品房用于职工宿舍。

另外，将积极发展农村电子商务和特色旅游，支持房地产开发企业将符合条件的商品房改造为孵化器、创客空间、**企业等用房，将库存非住宅类商品房转为研发办公生产性服务业、旅游、养老、文化等专项地产，并享受国家和省有关**政策。

还将吸引社会资本参与新城新区基础设施建设和运营，加快交通、学校、医院、商业等服务设施配套建设，提升公共服务水平，增强购房的吸引力。

《方案》中提出，各地要建立健全支持农业转移人口市民化财政政策体系，促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化，并与城镇居民享有同等权利。市场房源充足、库存量大的区域，棚户区改造可继续推行货币化安置，消化库存商品住房。

同时要求各地区尽快编制住房建设规划和年度计划，对县域和新城新区住房的建设总量、供应结构、空间布局和开发进度等作出统筹安排。从新开工、施工、预售等环节加大管控，控制商品房增量，消化商品房存量，保持住房供求基本平衡。

根据商品住房库存去化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。对去化周期在36个月以上的，应停止供地；18个月至36个月的，要减少供地；6个月至12个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加供地，加快供地节奏。

在购房方面，农民进城购房给予**补贴，鼓励房地产开发企业给予购房折扣，引导商业银行为农民购房提供更**的贷款政策和金融服务。还将用好住房公积金支持农民工贷款购房，把符合条件的农民工纳入住房公积金制度覆盖范围。

并要求各县（市）每年至少要举办一次房交会，出台房交会**补贴政策，支持居民购房置业。新城新区可采取网上房交会、大篷车等更加灵活的方式举办各类房交会。

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