真诚还是套路？湘潭一养老公寓声称住别墅打折还分红！

养老几乎是每个家庭都会面临的话题，随着我国人口老龄化的加速，各式各样的养老机构如雨后春笋般冒了出来。

湘潭就有这么一家公司，号称老人只要提前缴纳三万到二十万不等的费用，将来不但能在公司旗下的养老院享受入住折扣，每年还能得到高额的本息返利回报。有这样的好事？

交3到20万元可成会员

能吃能住能返利？

湘潭市的这家“湖南星景生态养老有限公司”，号称要打造专业化的养老社区，大肆派发宣传单，招募了大量的老年会员。

从公司公布的“星景生态养老中心”的规划平面图上看，养老中心总占地面积近200亩，包括有养老公寓、养老别墅、养老医院等多个部分，而且宣称所用的设施设备也会很高大上。养老公寓公示的收费标准从每月每床800元——1200元不等。

不过入住是有前提条件的：会员制养老，如果想来这里养老。现在就可以预定一个床位成为会员，等你该养老的时候，拿着会员卡就可以去入住了。可以按照你会员的标准来给你打折，比如8折、7折、6折、5折 ，甚至免费。

星景公司的会员卡分为爱心卡、黄金卡、钻石卡和尊享卡四种，需要缴纳的会费从3万到20万不等。除了入住享受折扣，成为会员还有更大的好处。工作人员继续向记者介绍，另外还有可以拿福利补助，可以理解为利息。比如交五万，一年到期就可以取本金，然后一年总共可以额外领取到5000元现金补贴。这个卡是终身的，可以转让可以继承，就是你可以享受五折，你的子女同样可以享受五折。

会员费一年后“返本退息”这才是吸引老年人的关键！在这份“星景生态老年公寓意向客户申请表”上，会员卡每年的返利额度可谓是十分诱人，以3万元的年会费为例，1年后可得返利2700元，相当于年利率是9%。而随着会费的递增，返利的年利率也会猛涨，最高缴纳20万元会费，可得到2万8的返利，相当于年利率为14%！

公示三份官方文件

竟然有“两份无效”

9月29号，在湘潭市姜畲镇金马村，星景公司召集上百名老年会员，举行了盛大的“开工仪式”，声称明年一座专业化的养老中心将在眼前这片空地建成。公司工作人员在现场称，9月30号终于办齐了手续才开始动工，预计要到2019年的年底可以竣工。

与此同时，星景公司对老年会员公布了他们取得的相关部门的批复文件。包括有工商部门颁发的营业执照，湘潭市雨湖区发展和改革局，关于湖南省星景生态养老建设项目备案的通知和这份向雨湖区民政局批复同意的请求立项的报告。

而记者诧异的是，这份湘潭市雨湖区发展和改革局《关于湖南省星景生态养老建设项目备案的通知》签发时间是2016年8月，末段明确说明“本备案文件有效期为2年，自签发之日起计算”。

随后记者找到了湘潭市雨湖区发展和改革局，副局长彭凌对记者的答复是：没有取得后续批复，提供的这份雨发改备（2016）18号文件，到目前为止已经是一个自动过期作废的文件了。

不仅如此，湘潭市雨湖区发展和改革局的负责人表示，即使是取得了发改部门的备案批复，也不代表就具备建设老年公寓的资质。还要到相关职能部门继续办理相关手续，才能有建设老年公寓的资格，我们这个只是一个先决条件。

而湘潭市民政局也给出了相同的答复。

同时，湘潭市民政局认为，星景公司拉老人缴纳高额会费，并承诺给予高额返利回报的营销方式已经涉嫌违法。老年公寓的收费原则上应该按照月收取，最高也不能超过一年。如果是以买卡的形式，一次性几万块钱是肯定不允许的，涉嫌非法集资。

湘潭成立专项调查组

民政局发布防骗警示

为了打消老人的顾虑，给他们吃上一颗定心丸，星景公司在所谓的养老院选址地高调举办“开工仪式”。可除了一张营业执照，什么审批手续都未曾取得，实际上就是个“空壳公司”。随即，湘潭市雨湖区打击非法集资办公室召集区公安、工商、民政、安监等多个部门对星景公司展开执法调查。

面对执法人员，星景公司法人周星辉是信誓旦旦，振振有词，在执法人员现场拆穿其谎言后，竟然还在信口开河：我们所有项目现在都在申报，项目进入了美丽乡村编制整编。所有设计这个月可以全部到位，设计已经全部做好了，通过了规划局国土局，另外我们向湘潭市民政局已经申报了，申报手续已经交上去了，这个月就可以到位。

面对雨湖区民政局执法人员，周星辉又改称自己是向市民政局申报备案的，满口胡言让人哭笑不得！可执法人员哪有那么好忽悠，见慌话说不下去了，周星辉又改了说法，表示自己早就意识到违法，已经将违规收取的会员费全部退还了。

针对这种情况，雨湖区常务副区长赵波立即召集相关职能部门召开调度会，成立专项调查组，由公安部门负责核实处理，其他相关区直部门全力配合，对星景公司展开深入调查。同时，湘潭市民政局也发布《关于防范养老服务领域非法集资风险的公告》。

共同努力

打造放心养老机构

生态养老、美丽乡村，这真的是一个特别会用流行词玩概念的骗子，幸好被有关部门及时发现、扼杀在萌芽中，否则搞不好会发展成一个庞氏骗局。

我一直认为骗老人的养老钱是最缺德的行为之一，而这样的骗局能够得逞，一方面在于骗子画的饼足够诱人，另一方面也在于老年人的确有这方面的需求，需要一个生态好、设施好、服务好的养老机构。这次打击了一个假的，希望将来能建几个真的。

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