新政！湖南省直公积金不待楼盘主体结构封顶即可放款

湖南省直单位住房公积金管理中心调整贷款政策

公积金贷款发放可不待楼盘封顶

昨日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布调整住房公积金贷款政策的通知，决定从2018年1月起，对已办妥抵押登记手续的合作项目，不待楼盘主体结构封顶即可发放贷款。此前该中心对发放贷款的要求是楼盘项目必须封顶，而此次政策调整取消了这一门槛限制，或将有利于加快购房者住房贷款的发放。

去年年底，住建部、财政部、央行、国土部等四部门联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求各地住房公积金管理中心规范贷款业务流程，压缩审批时限，并就部分房地产开发企业仍然拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款等问题作出了严查严管的规定。此次湖南省直单位住房公积金管理中心的政策调整，也是对贷款相关业务流程的进一步优化。

而根据长沙住房公积金管理中心相关规定，只要楼盘获得预售许可证，即可审批缴存职工办理住房公积金贷款的申请，并对符合要求的按流程发放贷款，与楼盘封顶与否无关。去年9月长沙市发布的《关于加快在建商品住房入市销售的通知》中明文规定，对纳入督办范围的商品住房项目，符合预售条件的多层房屋施工至正负零、高层房屋施工完成主体5层，可申办预售许可手续。

“如果没有正当理由，长沙任何一家楼盘都不能拒绝住房公积金贷款１长沙住房公积金管理中心执法大队工作人员还表示，如遇楼盘拒绝住房公积金贷款行为，可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报。（记者 孙占锋）

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