【关注】住房公积金贷款政策问答

1.申请住房公积金期房按揭贷款，可以用第三人的房产进行抵押吗？

不行。根据住房和城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》的规定，借款申请人应为房屋购买主体之一。因此，商品房买卖合同里的买方必须是借款申请人，只能用借款人的房产办理房屋抵押手续。

2.缴存职工公积金贷款逾期不还,会有哪些后果?

贷款人逾期一个月不还，中心开始计收罚息，将直接影响贷款人的征信记录；贷款人逾期三个月不还,中心将进行电话催收，直接扣划贷款人(共同还款人)公积金账户内余额用于归还贷款本息和罚息。贷款人逾期六个月不还，中心会将其纳入黑名单，并进行公示催收。贷款人贷款到期仍未归还，中心将申请法院强制执行贷款人所抵押的住房。

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