天津市公积金贷款首付款是多少?2024年公积金贷首付不低于多少?随中国社保网小编来了解一下。
天津市住房公积金管理中心近日公布《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通告(征求意见稿)》。其中提出,职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,应支付不低于住房交易价格20%的首付款;购买家庭第二套住房的,应支付不低于住房交易价格30%的首付款。采用住房抵押担保方式的,抵押值最高不得超过抵押物价值的80%。
近段时间以来,上海、海南、山东济宁、河南洛阳、福建漳州等多地对公积金贷款新规进行优化调整,主要涉及延长贷款期限、提高贷款限额、降低首付款比例、扩大使用范围等。
2月20日,中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.45%,与上月持平;五年期以上贷款市场报价利率(LPR)从4.20%下调至3.95%,较前值下调25个基点。据易居房地产研究院数据显示,目前全国重要20个城市房贷利率形成梯队,首套房贷最低利率的城市,第一梯队仍是北京(3.95%),其次是广州、上海、深圳(3.85%),新一线城市成都、杭州、宁波、青岛、苏州、西安、长沙处于第三梯队(3.75%),最低郑州已降至(3.45%)。值得注意的是,目前商业房贷利率已经不断接近公积金贷款利率。
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