住房公积金贷款可以贷多少？有哪些条件

住房公积金贷款可以贷多少?

根据公积金账户余额计算，住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×N倍。至于最高可以贷多少，一是看公积金账户里面有多少钱，二是看贷款所在地公积金贷款额度的规则。大部分的公积金贷款额度是公积金余额的12倍或者是15倍，并且在最高额度限制范围内，还要满足保底贷款额度的要求。

【1】缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。

【2】保底贷款额度，需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。

住房公积金贷款的基本条件是什么?

【1】具有有效户籍有效居留身份;

【2】住房公积金缴存职工，且符合当地公积金管理中心相关缴存要求;

【3】有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

【4】有有效的购买、建造住房的合同、协议以及其他有效证明文材料;

【5】有不低于当地住房公积金管理中心比例的首付款资金，并保证用于支付所购(建造)住房的首付款;

【6】有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

个人住房公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心或到银行公积金贷款经办行咨询。若是打算申请公积金贷款，注意个人征信不要出现逾期记录。

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